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A级住宅全寿命周期成本剖析与优化策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城市化进程的不断加速，城市人口持续增长，人们对住房的需求也日益旺盛且更加多元化、品质化。A级住宅凭借其优质的建筑材料、严格且科学的设计以及优越精美的装修品质，在众多住宅类型中脱颖而出，成为城市居民住房的热门首选。在追求高品质居住体验的同时，A级住宅在建设、使用以及维护过程中所产生的高昂成本也逐渐成为人们关注的焦点。

传统的住宅成本研究往往侧重于建设阶段的一次性投入，而忽视了使用阶段长期的运营成本以及最终拆除阶段的处置成本。然而，住宅作为一种长期使用的固定资产，其在整个寿命周期内的成本构成是