绿色能源开发项目资产评估报告.pdfVIP

安仁县凯迪绿色能源开发有限公司

资产评估报告书

北方亚事评报字[2009]第117号

北京北方亚事资产评估有限责任公司

二零零九年九月十五日

目录

声明3

摘要5

正文7

一、委托方及产权持有者简介7

二、评估目的10

三、评估对象和评估范围10

四、价值类型及其定义11

五、评估基准日11

六、评估报告的使用者11

七、评估原则11

八、评估依据12

九、评估方法14

十、评估过程15

十一、评估假设17

十二、评估结论17

十三、特别事项说明18

十四、评估报告使用限制说明19

十五、评估报告提出日期20

附件21

安仁县凯迪绿色能源开发有限公司

资产评估报告书

北方亚事评报字[2009]第117号

声明

（一）我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，

恪守了独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中掌握的事实，评估报告

中陈述的事项是客观、真实的。我们的分析、判断和推论，以及出具的评估报告

遵循了资产评估准则和相关规范。

（二）我们在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相关当

事方无任何利害关系，对委托方和相关当事方不存在偏见；

（三）评估报告的分析、判断和结论是在所依据的评估假设和限制条件基础

上形成的，仅在评估报告设定的评估假设和限制条件下成立，评估报告使用者应

当充分关注评估报告中载明的特别事项说明及其对评估结论的影响；

（四）我们已对评估范围内的评估对象进行了现场勘察核实，履行了必要的

评估程序；

（五）注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和

相关专业评估经验，本次评估过程中没有运用其它评估机构或专家的工作成果；

（六）我们执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业

意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可

实现价格的保证；

（七）遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象价值进行估算并发

表专业意见，是注册资产评估师的责任。提供必要的资料并保证所提供资料的真

实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。评估

中，我们对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，对评估对象法律权属资

料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性作任何形式的保证；我们已经

提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求，并对发现的问题进行了披露；

（八）评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，评估结论仅在评

估报告载明的有效期内使用，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其

所在的评估机构无关。

摘要

北京北方亚事资产评估有限责任公司接受武汉凯迪电力股份有限公司的委

托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的

资产评估方法，为企业股权交易提供价值参考依据评估目的而涉及的安仁县凯迪绿

色能源开发有限公司的全部资产和负债进行了评估。评估人员按照必要的评估程

序对委估资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在评

估基准日2009年9月30日所表现的市场价值作出了公允反映。

本次评估采用的基本方法为成本法。在评估过程中，评估人员对委估范围内

的资产和负债进行了必要的勘查核实，对安仁县凯迪绿色能源开发有限公司所提

供的权属性法律文件、财务记录等相关资料进行了必要的验证审核，实施了必要

的资产评估程序。

通过评估，在公开市场假设的前提条件下，在评估基准日2009年9月30日，安

仁县凯迪绿色能源开发有限公司评估前的资产总额为210.74万元，负债总额

为11.75万元，净资产为198.98万元；评估后的资产总额210.74万元，负

债总额为