黄山旧房改造施工技术交底.doc

黄山旧房改造施工技术交底

一、工程概况

本项目为黄山地区旧房改造工程，涉及建筑年代多为2000年前建成的砖混结构住宅，部分建筑具有徽派传统建筑特征。改造内容包括结构加固、屋面防水、外墙修缮、管线更新、适老化改造等。施工需兼顾结构安全、历史风貌保护及黄山地区多雨、高湿度的气候适应性要求，遵循先地下后地上、先结构后装饰的施工原则。

二、施工准备

2.1现场勘查与设计优化

结构检测：施工前需委托专业机构对房屋结构进行全面检测，重点检查墙体裂缝（宽度超过0.3mm需专项加固）、地基沉降（不均匀沉降超过50mm需基础处理）、木构件腐朽等问题，形成检测报告并作为加固设计依据。

历史风貌评估：对具有徽派特