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建筑抗震加固改造合同

甲方（以下简称甲方）：

地址：_________________________

法定代表人/授权代表：___________

联系方式：_____________________（注：此处仅为格式，实际填写需符合百度文库要求，避免具体号码）

乙方（以下简称乙方）：

资质等级：_____________________（具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包及抗震加固专项资质）

地址：_________________________

法定代表人/授权代表：___________

联系方式：_____________________（注：此处仅为格式，实际填写需符合百度文库要求，避免具体号码）

鉴于

1.甲方系本工程的业主单位，拟对______（工程名称）进行抗震加固改造；

2.乙方具备承接本工程的相应资质及施工能力，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，就本工程施工事宜达成一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：_________________________（注：避免具体行政区划，仅填写工程所在区域的模糊描述）

1.3工程内容：

（1）主体结构抗震加固：框架柱包钢/粘钢加固、剪力墙碳纤维布/钢板加固、梁底粘贴碳纤维布加固、基础锚杆静压桩加固等；

（2）抗震构造完善：增设抗震支撑、加固楼梯间/电梯井、更换抗震等级符合要求的门窗等；

（3）配套工程：加固部位拆除/清理/恢复、临时设施搭建、水电管线调整等。

1.4工程范围：按甲方提供的设计图纸、工程量清单及书面要求执行（详见附件1）。

1.5工程性质：抗震加固改造工程。

第二条合同价款及支付

2.1合同价款：人民币______元（大写：_____________________元整），包含人工、材料、机械、管理、利润、税金、措施费、规费及所有可能发生的变更签证费用（除甲方书面确认的重大变更外）。

2.2价款形式：□固定总价□固定单价□可调价格（选择其一，下划线补充说明）

2.3支付方式：

（1）预付款：合同生效后______日内，甲方支付合同总价款的______%（即______元）；

（2）进度款：按工程形象进度支付，乙方提交进度报告经甲方审核后______日内支付至已完工程量的______%；

（3）竣工款：工程竣工验收合格后______日内，支付至合同总价款的______%；

（4）质保金：预留合同总价款的______%（即______元），质保期满无质量问题后______日内无息支付。

第三条工期

3.1总工期：______日历天（含节假日及不可抗力除外的合理顺延）。

3.2计划工期：

计划开工日期：______年______月______日

计划竣工日期：______年______月______日

实际开工日期以甲方书面通知为准，工期顺延需经甲方书面确认。

第四条质量标准

4.1符合国家及地方现行建筑抗震设计规范（《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016年版）等）、施工质量验收标准，达到□合格□优良等级。

4.2加固工程需通过甲方组织的专项抗震性能检测（检测费用由______方承担）。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）提供施工场地、设计图纸及相关地质资料；

（2）办理施工许可、临时占道等相关手续（费用由______方承担）；

（3）委派______为现场代表，负责工程协调、验收及签证；

（4）按合同约定支付工程款；

（5）组织工程竣工验收。

5.2乙方权利义务

（1）按资质要求组建施工团队，委派______为项目经理（具备相应注册建造师资质）；

（2）编制施工组织设计、专项抗震加固方案报甲方审批（______日内答复）；

（3）保证材料质量（所有加固材料需提供合格证明及检测报告）；

（4）负责施工现场安全文明施工，办理施工人员意外伤害保险；

（5）按要求提交竣工资料（含抗震加固检测报告），配合验收。

第六条变更与签证

6.1工程变更需甲方出具书面《工程变更单》，乙方按变更施工；

6.2签证需经甲方现场代表及乙方项目经理共同签字确认，作为价款调整依据；

6.3变更价款确定方式：□按固定单价调整□按市场价协商□按定额计价（选择其一）。

第七条验收与移交

7.1隐蔽工程验收：乙方提前______小时通知甲方，甲方______日内组织验收，未经验收不得隐蔽；

7.2竣工验收：乙方提交竣工报告后______日内，甲方组织设计、监理等单位验收，合格后签署《竣工验收备案表》；

7.3工程移交：验收合格后______日内，乙方将工程及资料移交甲方，办理《工程移交单