2025年别墅花园养护保洁合同.docxVIP

2025年别墅花园养护保洁合同

甲方（委托方）：[别墅业主姓名或公司名称]

地址：[别墅详细地址]

联系人：[业主指定联系人姓名]

联系方式：[业主联系电话、邮箱]

乙方（服务方）：[养护保洁服务公司名称]

注册地址：[公司注册地址]

联系人：[公司指定项目经理姓名]

联系方式：[公司联系电话、邮箱、服务地址]

鉴于甲方拥有位于[别墅详细地址]的别墅物业，并希望委托乙方提供专业的养护保洁服务，乙方同意按照本合同约定提供服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与标准

1.1日常保洁服务

1.1.1服务范围包括但不限于别墅主体建筑的外墙、门窗玻璃、地面（庭院、车道、露台、楼梯等）、院落内道路、固定设施（如灯具、座椅、健身器材等）的清洁。

1.1.2清洁标准：地面无可见污渍、杂物，无明显积水；墙面、门窗玻璃干净，无灰尘、污迹、手印；露台、阳台整洁；各类设施表面清洁。

1.1.3服务频率：庭院及道路地面每日清扫；外墙、门窗玻璃每月至少清洁一次；地面定期（如每月）进行深度清洁；固定设施定期擦拭。

1.2花园养护服务

1.2.1服务范围包括但不限于花园内的草坪、灌木、乔木、花卉、水景（如泳池、喷泉）及其附属设施的养护管理。

1.2.2草坪养护：定期修剪至约定高度，保持边缘整齐，根据季节和草坪需求进行适量施肥、浇水、松土、除杂草、防治病虫害。

1.2.3灌木与花卉养护：定期修剪整形，保持健康美观，及时清除枯枝、黄叶，根据需要施肥、浇水、除草、防治病虫害，确保花坛花境整洁。

1.2.4树木养护：根据需要定期进行修剪（包括安全枝、病弱枝等），清除树冠下枯枝落叶，对病虫害进行监测和防治。

1.2.5水景养护（如适用）：定期清理池水中的污垢、藻类，保持水面清洁，检查水泵等设施运行情况。

1.2.6服务频率：草坪修剪根据生长情况每周或每两周一次，确保整洁；灌木花卉根据季节和生长需求进行修剪、除草、施肥、治虫等，每月至少一次；树木修剪每年或根据需要；水景清洁根据水质情况定期进行。

1.2.7养护标准：草坪高度均匀，边缘清晰，无大面积杂草；灌木形态优美，无枯枝黄叶，生长健康；花卉鲜艳，花坛整洁；树木枝条健康，无严重病虫害；水景清澈，设施正常运行。

1.3专项服务

1.3.1每年春季和秋季进行一次全面的别墅建筑外部和花园的深度清洁。

1.3.2每年冰冻季节前，对易冻设施（如水景管道）提出防冻建议并协助采取简单措施。

1.3.3甲方特殊需求或节假日服务的安排，需提前书面通知乙方，乙方根据实际情况和合同约定执行。

1.4杂物清运

1.4.1定期清理花园、庭院内非业主指定保留的杂物、落叶等。

1.4.2清理出的杂物由乙方负责妥善处理。

第二条服务时间与安排

2.1服务时间：乙方服务人员应穿着统一服装，遵守甲方的合理作息时间，尽量减少对甲方正常生活的影响。具体工作时间安排由乙方根据服务内容需求制定，并提前告知甲方。

2.2服务频率：严格按照第一条约定的时间频率执行各项养护保洁服务。

2.3通知与变更：甲方如需变更服务内容或调整服务时间，应至少提前三日以书面形式（包括但不限于微信、短信、邮件或当面书面）通知乙方项目经理；乙方在收到通知后应根据实际情况与甲方协商调整。

第三条服务费用与支付

3.1收费标准：本合同项下的服务费用采用[固定总价/按面积分项计费]方式。总服务费为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。或具体分项费用为：日常保洁费用[金额]元/月，花园养护费用[金额]元/月（其中草坪[金额]，灌木[金额]，花卉[金额]等），全年合计[总金额]元。

3.2费用构成：费用包含提供服务所需的人工成本、清洁剂、养护药剂、工具设备使用费、保险费等（具体材料品牌可由双方协商确定）。

3.3支付周期：服务费按[月/季]支付。

3.4支付时间：每期费用在[具体日期，如每月10日]前支付上一周期（或双方约定其他支付节点）的服务费。

3.5支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定账户：

开户名称：[乙方公司全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

3.6发票：乙方应在收到甲方每期服务费后[具体天数，如10个工作日]内，向甲方提供等额、合法的[增值税专用发票/增值税普通发票]。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方的权利：有权要求乙方按照合同约定提供服务；有权对乙方的服务过程进行监督，并提出合理化建议；有权要求乙方纠正不符合合同约定之处。

4.1.2甲方的义务：保证乙方服务