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2025年西藏自治区不动产登记中心事业单位招聘考试题库及答案解析word版

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.下列哪项不属于不动产登记的范围？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.林权登记

D.个人身份信息登记

2.不动产登记依据的法律是？()

A.《中华人民共和国物权法》

B.《中华人民共和国合同法》

C.《中华人民共和国公司法》

D.《中华人民共和国证券法》

3.以下哪种情况不需要办理不动产登记？()

A.房屋买卖

B.土地承包经营权的转移

C.不动产抵押

D.房屋翻修

4.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多长时间内完成登记？()

A.5个工作日内

B.10个工作日内

C.15个工作日内

D.20个工作日内

5.下列哪项权利可以通过不动产登记进行公示？()

A.股东资格

B.知识产权

C.土地承包经营权

D.专利权

6.不动产登记簿是？()

A.不动产登记机构的工作记录

B.不动产登记的法定文件

C.不动产权利人的所有权证书

D.不动产登记申请的证明

7.不动产登记簿记载的事项需要变更的，应当？()

A.重新申请登记

B.更新登记簿

C.公告变更

D.无需任何操作

8.不动产登记机构发现登记簿记载的事项错误的，应当？()

A.通知权利人自行更正

B.公告更正

C.通知登记申请人自行更正

D.无需任何操作

9.不动产登记机构对登记申请进行审查，下列哪项不是审查的内容？()

A.申请材料的真实性

B.申请人身份的真实性

C.不动产权利状况的真实性

D.申请人是否有犯罪记录

二、多选题(共5题)

10.下列哪些属于不动产登记的范畴？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.林权登记

D.船舶所有权登记

E.个人身份信息登记

11.不动产登记的程序包括哪些步骤？()

A.申请

B.受理

C.审查

D.登记

E.公示

12.不动产登记的依据包括哪些法律？()

A.《中华人民共和国物权法》

B.《中华人民共和国合同法》

C.《中华人民共和国公司法》

D.《中华人民共和国土地管理法》

E.《中华人民共和国城市房地产管理法》

13.以下哪些情况会导致不动产登记被撤销？()

A.登记错误

B.申请人提供虚假材料

C.登记机构工作人员失误

D.申请人自愿撤销

E.法律法规变化

14.不动产登记簿记载的事项有哪些内容？()

A.不动产权利人名称

B.不动产坐落

C.不动产权利类型

D.不动产权利取得时间

E.不动产权利终止时间

三、填空题(共5题)

15.不动产登记簿是不动产登记机构制作的，用于记录不动产权利状况的法定文件。

16.不动产登记机构在办理不动产登记时，应当依法查验申请材料，并依法予以登记。

17.不动产权属证书和不动产登记证明是权利人享有不动产权利的证明。

18.不动产登记机构应当在受理登记申请之日起一定期限内完成登记，并颁发不动产权属证书或不动产登记证明。

19.不动产登记簿和不动产权属证书记载的内容应当一致，不一致的，除有证据证明外，以不动产登记簿为准。

四、判断题(共5题)

20.不动产登记机构可以不依法查验申请材料。()

A.正确B.错误

21.不动产权属证书和不动产登记证明可以相互替代使用。()

A.正确B.错误

22.不动产登记簿记载的事项可以由权利人自行更改。()

A.正确B.错误

23.不动产登记机构对登记申请的审查可以不公开。()

A.正确B.错误

24.不动产登记簿和不动产权属证书记载的内容必须完全一致。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述不动产登记的作用。

26.不动产登记机构在办理登记时，应当如何确保登记的合法性？

27.不动产登记簿和不动产权属证书记载的内容不一致时，应当如何处理？

28.不动产登记机构在办理登记过程中，发现申请材料存在虚假内容的，应当如何处理？

29.不动产登记机构在办理登记时，如何保障权利人的隐私权？

2025年西藏自治区不动产登记中心事业单位招聘考试题库及答案解析word版

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】不动产登记是指对不动产的所有权、使用权等权利进