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2023年广西壮族自治区不动产登记中心事业单位招聘考试模拟试题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.关于不动产登记，下列哪项说法是正确的？()

A.不动产登记是指对不动产的权属进行确认和公示

B.不动产登记是指对不动产的使用权进行确认和公示

C.不动产登记是指对不动产的收益权进行确认和公示

D.不动产登记是指对不动产的抵押权进行确认和公示

2.下列哪项不属于不动产登记的客体？()

A.土地使用权

B.房屋所有权

C.知识产权

D.林权

3.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多长时间内完成登记？()

A.15日内

B.20日内

C.30日内

D.60日内

4.哪些情况下，不动产登记机构可以不予登记？()

A.权属证明齐全

B.申请人身份合法

C.买卖合同合法有效

D.权属纠纷尚未解决

5.不动产登记簿的登记事项，应当与下列哪项文件记载的事项一致？()

A.不动产登记申请书

B.不动产权属证书

C.不动产买卖合同

D.土地使用权证书

6.下列哪项不属于不动产登记的申请材料？()

A.申请人身份证明

B.不动产权属证明

C.不动产测绘成果报告

D.不动产评估报告

7.不动产登记簿的登记事项，由下列哪项部门负责记载？()

A.不动产登记机构

B.不动产管理部门

C.土地管理部门

D.工商管理部门

8.下列哪项不属于不动产登记的效力？()

A.权属确认效力

B.交易安全效力

C.抵押权设立效力

D.税费减免效力

9.不动产登记机构应当将下列哪项信息予以公开？()

A.登记申请人信息

B.登记事项

C.登记收费标准

D.登记机构内部文件

10.下列哪项不属于不动产登记的登记类型？()

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.撤销登记

二、多选题(共5题)

11.不动产登记的法律依据包括以下哪些？()

A.《中华人民共和国物权法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国合同法》

12.以下哪些行为属于不动产登记的申请范围？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.林权登记

D.车辆登记

13.不动产登记机构在办理登记时，应当审查以下哪些材料？()

A.申请人身份证明

B.不动产权属证明

C.交易合同

D.相关税费缴纳凭证

14.以下哪些情况会导致不动产登记申请被驳回？()

A.权属证明不齐全

B.申请人身份不合法

C.权属纠纷未解决

D.申请人未缴纳相关税费

15.不动产登记簿应当记载以下哪些内容？()

A.不动产权利人姓名或者名称、身份证明号码

B.不动产坐落

C.不动产面积

D.不动产权利限制、提示事项

三、填空题(共5题)

16.不动产登记的核心是确认不动产的权属，并通过公示保障交易安全，这是由《中华人民共和国物权法》所规定的。

17.不动产登记机构应当在收到登记申请之日起

18.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记簿应当记载不动产的

19.不动产登记的申请材料中，

20.不动产登记机构对登记事项进行审查，发现申请材料存在错误或者不符合法定形式的，应当

四、判断题(共5题)

21.不动产登记是对不动产的所有权进行确认和公示。()

A.正确B.错误

22.任何单位和个人都可以查阅、复制不动产登记资料。()

A.正确B.错误

23.不动产登记机构应当对登记申请材料进行保密。()

A.正确B.错误

24.不动产登记簿是不动产登记机构内部文件，不得对外公开。()

A.正确B.错误

25.不动产登记机构在办理登记时，可以要求申请人提供与登记事项无关的材料。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简要说明不动产登记的目的和意义。

27.不动产登记的程序主要包括哪些步骤？

28.不动产登记机构在办理登记时，应当遵守哪些原则？

29.不动产登记簿的作用是什么？

30.如何保障不动产登记的准确性和完整性？

2023年广西壮族自治区不动产登记中心事业单位招聘考试模拟试题及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】不动产登记是指对不动产的权属