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房地产评估理论与方法》模拟题.docx

房地产评估理论与方法》模拟题.docx

    16:37

    《房地产评估理论与方法》模拟题01.pdf

    12、某宗房地产开发用地的面积为5000m2，容积率为2.5，市场价格(楼面地价)为800元/m2，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为万元。

    A.824 B.980

    C.1030D.1120

    答案：C

    13、一套建筑面积为100m2，单价为13000元/m2的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付65万元，第二期于第一年年中一次性支付50万元，余款于第二年年中结清，则此房地产的实际单价为万元/m2。(年折现率为8%)

    A.1.2416

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