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2025棚户区房屋买卖合同书范本

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________棚户区的房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋结构：__________（如砖混结构、砖木结构等）。

1.3房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

1.4房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的产权，房屋产权证号为__________。

1.5房屋现状：该房屋目前处于__________状态（如自住、出租、空置等）。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2.2尾款：乙方应在办理房屋过户手续并取得新的房产证之日起__________日内，向甲方支付尾款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付房款。

三、房屋交付

3.1交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款之日起__________日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。

3.2交付标准：甲方应保证交付的房屋符合以下标准：

3.2.1房屋结构完好，无重大安全隐患。

3.2.2水电、燃气、供暖等基础设施正常使用。

3.2.3房屋内部装修及附属设施、设备完好。

3.3交付手续：甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋钥匙、产权证、户口本等相关证件及资料。

四、房屋过户

4.1过户手续：甲乙双方应在签订本合同之日起__________日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

4.2过户费用：房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，由__________方承担（如甲方、乙方或双方各自承担部分）。

4.3过户责任：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件及资料。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.1.2甲方无法提供房屋产权证或存在产权纠纷，导致房屋无法过户的，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的__________%作为违约金。

5.2.2乙方无故拒绝接收房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

6.2协商不成的，甲乙双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（买受人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

见证人（如有）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日