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2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关提分题库及完整答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.2025年房地产交易制度政策中，对于房地产经纪机构实行的管理制度是？()

A.注册制

B.许可制

C.备案制

D.认证制

2.房地产经纪人在进行房屋交易时，以下哪项行为是不合法的？()

A.客户同意下透露房源信息

B.向客户推荐合适的房源

C.擅自修改交易合同内容

D.诚实告知客户房屋状况

3.房地产经纪人应当如何处理客户的隐私信息？()

A.未经客户同意公开信息

B.必要时透露给其他经纪人

C.严格保密，不得泄露

D.在客户同意下可以透露给第三方

4.在房地产交易中，以下哪项费用应由买方承担？()

A.房地产经纪人佣金

B.房地产交易税费

C.房屋维修基金

D.房地产登记费

5.房地产经纪人违反职业道德规范，以下哪种行为是不道德的？()

A.接受客户礼物

B.提供专业服务

C.诚实守信

D.尊重客户隐私

6.房地产经纪人应当如何维护自己的职业形象？()

A.故意夸大房屋优点

B.忽视客户需求

C.不断提升专业能力

D.拖延交易时间

7.房地产交易合同中，以下哪项是合同生效的必要条件？()

A.双方签字

B.支付定金

C.房屋过户

D.合同备案

8.房地产经纪人应当如何处理交易中的纠纷？()

A.忽略纠纷，避免麻烦

B.私下解决，不涉及第三方

C.积极沟通，寻求双方满意解决方案

D.推卸责任，不承担责任

9.房地产经纪人应当具备哪些基本知识？()

A.房地产法律法规

B.房地产市场分析

C.房屋交易流程

D.以上都是

二、多选题(共5题)

10.根据2025年房地产交易制度政策，以下哪些行为属于房地产经纪人的职责范围？()

A.协助客户办理房屋过户手续

B.评估房屋市场价值

C.代表客户签订房屋买卖合同

D.提供房地产交易咨询服务

11.在房地产交易中，以下哪些费用是买方需要支付的？()

A.房屋交易税费

B.房地产经纪人佣金

C.房屋维修基金

D.房屋抵押贷款利息

12.房地产经纪人应当遵守哪些职业道德规范？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.尊重客户隐私

D.保守商业秘密

13.以下哪些行为属于房地产经纪人的不正当竞争行为？()

A.诋毁同行

B.暗中压价

C.强迫客户接受不公平条款

D.拒绝向客户提供必要信息

14.房地产交易合同中，以下哪些条款是必备的？()

A.房屋基本情况

B.交易价格及支付方式

C.交房时间及条件

D.争议解决方式

三、填空题(共5题)

15.2025年房地产交易制度政策规定，房地产经纪机构必须取得相应的营业执照和__资质证书__，才能从事房地产经纪业务。

16.房地产经纪人应当遵循__诚实守信__、__公平竞争__、__尊重客户隐私__等职业道德规范，以维护行业形象和信誉。

17.在房地产交易中，__交易价格__是双方协商确定的重要内容，通常包括房屋价格和税费等。

18.房地产经纪人进行房屋交易时，应当向客户明确告知房屋的__真实情况__，不得隐瞒或夸大事实。

19.房地产交易合同中，应当明确约定__违约责任__，以保障双方的合法权益不受损害。

四、判断题(共5题)

20.房地产经纪机构在未取得许可的情况下可以从事房地产经纪业务。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪人在交易过程中泄露客户隐私是不违反职业道德的行为。()

A.正确B.错误

22.房地产交易合同一旦签订，即使发生不可抗力事件，合同也应继续履行。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在进行房屋交易时，可以向客户收取未在合同中明确约定的额外费用。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人需要具备房地产法律法规和交易流程的专业知识。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.在2025年房地产交易制度政策中，房地产经纪机构应当如何进行备案？

26.房地产交易合同中，若出现纠纷，应如何解决？

27.房地产经纪人在遇到客户质疑房源信息时，应如何处理？

28.房地产交易税费主要由哪方承担？

29.房地产经纪人在为客户提供咨询服务时，应注意哪些事项？

2025年房地产经纪人之