二零二五年度存量二手房买卖合同（二手房交易法律风险防范）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量二手房买卖合同（二手房交易法律风险防范）

甲方（卖方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋权属：_____________________________

1.3房屋用途：_____________________________

1.4房屋结构：_____________________________

1.5房屋面积：_____________________________平方米

1.6房屋所有权证书编号：_____________________

1.7房屋是否设定抵押、租赁等其他权利负担：_____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋成交价格为人民币（大写）：________________________（小写）：￥_____________________________

2.2买方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付房屋首付款，首付款金额为人民币￥_____________________________。

2.3买方应在签订本合同后__日内，将剩余房款人民币￥_____________________________一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋及相关附属设施、物品交付给乙方。

3.2甲方应在交付房屋前办理完毕所有必要的产权转移手续，并保证房屋所有权清晰、无任何法律纠纷。

四、税费承担

4.1本合同约定的税费由双方按国家相关法律法规及实际情况协商承担，具体如下：

（1）房屋契税：_____________________________

（2）个人所得税：_____________________________

（3）其他税费：_____________________________

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋成交价万分之一的违约金。

5.2若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋成交价万分之一的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：_____________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

甲方（卖方）法定代表人（签字）：_____________________________

乙方（买方）法定代表人（签字）：_____________________________

本合同附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.相关税费缴纳凭证复印件；

3.其他附件。