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利率风险2026年土地使用权合同协议

甲方（以下简称“甲方”）：____（转让方）

乙方（以下简称“乙方”）：____（受让方）

鉴于：

1.甲方拥有位于____的土地使用权，土地面积____平方米，土地用途为____。

2.乙方有意购买上述土地使用权，经双方协商一致，达成以下协议：

一、土地使用权转让

1.甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.土地使用权转让价格为____元人民币（大写：____元整）。

二、转让费用支付

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让费用。

2.甲方收到转让费用后，应及时向乙方提供土地使用权的转移证明。

三、利率风险承担

1.本合同项下土地使用权转让价格中包含利率风险因素，具体利率风险计算方法如下：

a.以本合同签订之日中国人民银行公布的同期贷款基准利率为基准；

b.利率风险计算公式：利率风险金额=土地使用权转让价格×利率风险系数；

c.利率风险系数由甲方根据市场情况自行确定。

2.若中国人民银行公布的同期贷款基准利率发生变化，双方应按照以下原则调整利率风险金额：

a.甲方应提前____个工作日通知乙方利率风险金额的调整；

b.乙方应在接到通知之日起____个工作日内，按照调整后的利率风险金额向甲方支付差额。

四、合同履行及违约责任

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.乙方应按照本合同约定支付转让费用，并按时履行合同义务。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

签订日期：____年____月____日