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不动产登记中心招聘真题题库2(必考试题汇总)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.不动产登记中心在办理房屋转移登记时，对房屋所有权人的认定依据以下哪项？()

A.房屋所有权证

B.房屋买卖合同

C.房屋登记簿

D.房屋所有权人身份证明

2.以下哪项不属于不动产登记的初始登记范围？()

A.房屋首次登记

B.土地首次登记

C.领海首次登记

D.水域首次登记

3.不动产登记机构在办理登记时，对下列哪项不予登记？()

A.法律规定的登记事项

B.法律规定的限制性登记事项

C.法律规定的禁止性登记事项

D.法律未规定的事项

4.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多长时间内完成登记？()

A.15个工作日

B.20个工作日

C.30个工作日

D.60个工作日

5.以下哪项不属于不动产登记的变更登记？()

A.房屋权利主体转移登记

B.房屋面积变更登记

C.房屋用途变更登记

D.房屋权利限制登记

6.不动产登记机构在办理登记时，对下列哪项不予登记？()

A.法律规定的登记事项

B.法律规定的限制性登记事项

C.法律规定的禁止性登记事项

D.法律未规定的事项

7.以下哪项不属于不动产登记的注销登记？()

A.房屋权利主体消灭登记

B.房屋权利限制消灭登记

C.房屋权利消灭登记

D.房屋权利转移登记

8.不动产登记机构在办理登记时，对下列哪项不予登记？()

A.法律规定的登记事项

B.法律规定的限制性登记事项

C.法律规定的禁止性登记事项

D.法律未规定的事项

9.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多长时间内完成登记？()

A.15个工作日

B.20个工作日

C.30个工作日

D.60个工作日

10.以下哪项不属于不动产登记的更正登记？()

A.登记簿记载错误更正

B.登记簿记载遗漏更正

C.登记簿记载内容错误更正

D.登记簿记载权利限制错误更正

二、多选题(共5题)

11.以下哪些属于不动产登记机构职责？()

A.收集、整理不动产登记资料

B.依法进行不动产登记

C.处理不动产登记申请

D.依法进行不动产登记查询

12.不动产登记依据哪些法律、行政法规？()

A.《中华人民共和国物权法》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.《不动产登记暂行条例》

D.《中华人民共和国土地管理法》

13.哪些情况下，不动产登记机构可以决定中止登记？()

A.当事人要求中止登记的

B.登记事项需要进一步核查的

C.当事人提供的材料存在争议的

D.登记机构认为有必要中止登记的

14.以下哪些属于不动产登记簿的内容？()

A.不动产登记簿编号

B.不动产坐落

C.不动产权利主体

D.不动产权利限制、提示事项

15.不动产登记机构在哪些情况下可以决定终止登记？()

A.当事人撤回登记申请的

B.登记事项因错误登记需要撤销的

C.登记事项因权利人放弃权利而消灭的

D.当事人提供虚假材料申请登记的

三、填空题(共5题)

16.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起____个工作日内完成登记。

17.不动产登记簿是物权归属和内容的____，由不动产登记机构管理。

18.办理不动产登记，申请人应当向不动产登记机构提交申请材料，并按照规定缴纳____。

19.不动产登记机构应当将登记事项记载于不动产登记簿，并向权利人或者其代理人____。

20.不动产权属证书和不动产登记证明，由____统一规定式样。

四、判断题(共5题)

21.不动产登记机构在办理登记时，对申请人提交的材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场告知申请人需要补正的全部内容。()

A.正确B.错误

22.不动产登记簿上记载的所有权人是该不动产的合法权利人，即使实际占有者与登记簿上记载的所有权人不一致，也不影响不动产登记簿的法律效力。()

A.正确B.错误

23.不动产登记机构可以依据当事人的申请，对不动产登记簿上的登记事项进行更正。()

A.正确B.错误

24.办理不动产登记，申请人应当亲自到不动产登记机构提交申请材料，不得委托他人代为办理。()

A.正确B.错误

25.不动产登记机构在办理登记时，对登记事项的审查仅限于形式审查