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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋租赁合同范本：包含租客转租及转租收益分配
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
一、租赁房屋的基本情况
1.租赁房屋位于：____________________
2.房屋面积：____________________平方米
3.房屋结构：____________________
4.房屋用途：____________________
5.租赁房屋现状：____________________
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前____天向甲方提出续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金。
2.租金支付方式：____（现金、银行转账等）
四、押金及退还
1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应保持租赁房屋的整洁，并负责房屋内的设施、设备的维护。
3.乙方不得将租赁房屋转租、转借他人。
六、转租及转租收益分配
1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借他人。
2.如乙方需转租，须在转租前将转租意向告知甲方，经甲方书面同意后，方可进行转租。
3.转租收益分配：甲方应获得转租期间租金的____%，乙方获得剩余部分。
七、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金；
（2）违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任：
（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金；
（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；
（3）转租未取得甲方书面同意的，应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（承租方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
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