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2025年土地登记代理人考试题库(全优)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地确权登记发证的范围？()

A.国有土地所有权登记

B.农村集体土地所有权登记

C.土地承包经营权登记

D.土地征收补偿登记

2.土地登记代理人应当具备以下哪项基本条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有相关专业学历或职称

C.具有良好的职业道德

D.以上都是

3.在土地登记过程中，下列哪项行为是非法的？()

A.土地权利人申请登记

B.土地登记机关依法公告登记结果

C.土地权利人提供虚假证明材料

D.土地登记机关进行实地调查

4.下列哪项不是土地登记代理人工作职责？()

A.审查土地登记申请材料

B.协助处理土地权属争议

C.参与土地调查和测量

D.代办土地登记发证

5.土地登记代理人应当如何处理发现的不实登记信息？()

A.予以登记

B.予以注销

C.忽略不报

D.报告登记机关

6.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地用途管制的内容？()

A.土地规划用途

B.土地使用条件

C.土地权属登记

D.土地征收补偿

7.土地登记代理人办理土地登记时，下列哪项文件是必须的？()

A.土地权属证明文件

B.土地权利人身份证明

C.土地登记申请书

D.以上都是

8.在土地登记过程中，下列哪项行为可能构成违法行为？()

A.土地登记代理人超期办理登记

B.土地权利人提供真实证明材料

C.土地登记机关公开登记信息

D.土地登记代理人接受不正当利益

9.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地登记的效力？()

A.证明土地权利的存在

B.限制土地权利的行使

C.确定土地权利的归属

D.保障土地权利的行使

二、多选题(共5题)

10.土地登记代理人应当具备哪些职业素养？()

A.良好的职业道德

B.较强的专业能力

C.良好的沟通协调能力

D.良好的法律意识

11.以下哪些情况可能导致土地权属争议？()

A.土地权属证明文件遗失

B.土地使用期限争议

C.土地权属登记错误

D.土地征收补偿问题

12.土地登记的程序包括哪些步骤？()

A.受理登记申请

B.审查申请材料

C.进行实地调查

D.公告登记结果

E.办理登记手续

13.土地登记代理人应当如何处理在土地登记过程中发现的问题？()

A.及时向登记机关报告

B.与当事人协商解决

C.依法提出处理建议

D.保守业务秘密

E.不得擅自修改登记信息

14.土地登记发证应当遵循哪些原则？()

A.公开原则

B.公正原则

C.实事求是原则

D.法定程序原则

E.便民原则

三、填空题(共5题)

15.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地登记代理人应当依法取得相应资格，并按照规定注册登记，取得《土地登记代理人资格证书》。

16.土地登记代理人应当对土地登记申请材料进行审查，确保其真实、合法、完整。

17.土地登记机关应当自受理土地登记申请之日起，在一定期限内完成登记，并向申请人颁发《土地登记证明》。

18.土地登记代理人发现土地登记信息有误的，应当及时向土地登记机关报告。

19.土地登记代理人应当遵守职业道德，维护土地权利人的合法权益。

四、判断题(共5题)

20.土地登记代理人的执业区域不受限制。()

A.正确B.错误

21.土地登记代理人在办理土地登记过程中，可以对土地权利人的真实意愿进行任意修改。()

A.正确B.错误

22.土地登记机关应当在收到土地登记申请之日起15个工作日内完成登记。()

A.正确B.错误

23.土地登记代理人有权查阅和复制与土地登记相关的所有资料。()

A.正确B.错误

24.土地登记代理人办理土地登记，不需要遵循法定程序。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.简述土地登记代理人职业道德的基本要求。

26.解释什么是土地登记的公告制度，并说明其意义。

27.土地登记代理人如何处理在土地登记过程中发现的土地权属争议？

28.土地登记发证需要满足哪些条件？

29.土地登记代理人应当如何应对土地登记工作中遇到的风险？

2025年土地登记代理人考试题