闵行区消防维保施工技术交底.doc

闵行区消防设施维护保养施工技术交底

一、工程概况

1.1维保范围

本项目位于上海市闵行区，涵盖商业综合体、办公楼、住宅小区等多类型建筑，总建筑面积约15万平方米。维保内容包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、消防水泵房、气体灭火系统等消防设施的年度检测与维护。

1.2施工环境特点

建筑结构：包含高层（≤50m）及多层建筑，部分区域存在吊顶、管井等隐蔽空间

系统复杂性：混合使用传统消防系统与智能消防物联网设备

作业限制：商业区需在非营业时间施工，住宅区需控制噪音及粉尘污染

二、施工准备要求

2.1技术准备

施工前需取得建筑原始消防竣工图、设