一级建造师2020年《工程经济》记忆点--预备费与资金筹措费_20251129_084832.pptxVIP

一级建造师2020年《工程经济》记忆点--预备费与资金筹措费汇报人：XXX2025-X-X

目录1.预备费概述

2.预备费的类型

3.资金筹措概述

4.资金筹措方式

5.资金筹措的风险

6.资金筹措的优化策略

7.案例分析

01预备费概述

预备费的概念及作用预备费定义预备费是指在工程项目的投资估算中，考虑到未来可能发生的不可预见费用而预留的一定比例的资金。根据相关规定，预备费的比例一般为工程投资总额的5%到10%。作用分析预备费的主要作用是确保工程项目在实施过程中，由于设计变更、材料价格波动等原因产生的额外费用得到有效应对。它有助于降低工程风险，保障项目顺利进行。影响因素预备费的确定受到多种因素的影响，包括工程规模、施工难度、市场环境等。通常情况下，大型工程或复杂工程的预备费比例会更高，以确保资金的安全和充足。

预备费的计算方法基本比例法基本比例法是根据工程项目的投资估算，按照一定的比例来计算预备费。一般而言，基本预备费率可取3%至5%，而涨价预备费率通常根据市场情况调整。扩大指标法扩大指标法是以扩大指标为基数，计算预备费。这种方法适用于规模较大、工程内容复杂的工程项目，预备费的计算公式为：预备费=扩大指标×预备费率。系数法系数法是根据历史工程的经验数据，确定预备费的系数。该方法适用于类似工程较多的情况，预备费的计算公式为：预备费=工程投资额×预备费系数。

预备费的构成要素设计变更费设计变更费是指在工程实施过程中，由于设计变更导致的额外费用。这部分费用通常占预备费的比例较大，约为20%至30%。材料价格波动费材料价格波动费是指由于市场因素导致的材料价格上涨或下跌而产生的费用。这部分费用通常占预备费的10%至15%。不可预见费不可预见费是指工程实施过程中，由于自然灾害、政策变化等不可预见因素导致的费用。这部分费用通常占预备费的5%至10%。

02预备费的类型

基本预备费定义与作用基本预备费是指在工程项目的投资估算中，为应对不可预见的费用变动而预留的资金。它占工程总投资的3%至5%，起到保障工程顺利进行的作用。计算方法基本预备费的计算通常采用比例法，即根据工程总投资额的一定比例来确定。计算公式为：基本预备费=工程总投资额×基本预备费率。影响因素基本预备费的大小受多种因素影响，包括工程规模、地理位置、施工条件、市场环境等。例如，复杂工程或施工条件恶劣的项目，基本预备费率可能更高。

涨价预备费概念与目的涨价预备费是为了应对未来可能发生的材料、设备、人工等价格上涨风险而设立的。它通常占工程总投资的5%至10%，旨在保障工程成本不受市场波动影响。计算方式涨价预备费的计算基于工程投资估算和预计的价格上涨率。计算公式为：涨价预备费=工程投资额×（1+预计价格上涨率）-工程投资额。影响因素影响涨价预备费的因素包括市场供需状况、政策调整、通货膨胀率等。例如，在通货膨胀较高的时期，涨价预备费的比例可能会相应提高。

不可预见费定义与作用不可预见费是指工程实施过程中，由于自然灾害、政策变化、技术难题等不可预见因素导致的额外费用。它通常占工程总投资的5%至10%，用于应对突发情况。构成要素不可预见费的构成要素包括自然灾害损失、政策变动导致的成本增加、技术难题攻关费用等。例如，地震、洪水等自然灾害可能导致工程延期和成本上升。管理策略为了有效管理不可预见费，项目管理者应制定应急预案，进行风险评估，并建立相应的资金储备机制。同时，加强与政府、保险等相关部门的合作，以降低风险。

03资金筹措概述

资金筹措的概念基本含义资金筹措是指企业或项目为满足资金需求，通过各种渠道和方法筹集资金的过程。它是项目成功实施和运营的必要条件，通常包括自有资金和外部融资。重要性资金筹措对于项目的顺利进行至关重要。缺乏足够的资金可能导致工程延期、成本超支，甚至项目失败。因此，合理有效的资金筹措是项目管理的重要组成部分。资金来源资金来源多样，包括银行贷款、债券发行、股权融资、政府补贴等。企业应根据项目特点和自身条件，选择合适的资金筹措方式，确保资金链的稳定。

资金筹措的原则安全性原则资金筹措的首要原则是确保资金来源的安全可靠，避免因资金链断裂导致项目停工。通常要求资金来源具有稳定性，如银行贷款、政府投资等。经济性原则在保证资金安全的前提下，应追求资金成本的最小化。企业应比较不同融资渠道的成本，选择性价比最高的资金筹措方案，降低财务费用。流动性原则资金筹措还应考虑资金的流动性，确保项目在运营过程中能够及时获得所需资金。流动性好的资金来源可以在需要时迅速转换为现金。

资金筹措的渠道自有资金自有资金是企业自身的积累资金，包括留存收益、折旧基金等。这种资金来源稳定，成本较低，但受企业盈利能力和积累规模限制。银行贷款银行贷款是常见的资金筹措渠道，包括短期贷款、中长期贷款等。银行贷