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2025年土地登记代理人考试题库及答案(各地真题)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地登记的内容？()

A.土地权属登记

B.土地面积登记

C.土地用途登记

D.土地使用年限登记

2.在土地登记中，下列哪项行为属于违法用地行为？()

A.未按期申请土地登记

B.土地登记信息不准确

C.土地使用权转让未进行登记

D.土地登记证书遗失

3.土地登记代理人应当具备哪些条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有相关专业知识

C.具有良好的职业道德

D.以上都是

4.土地登记的程序包括哪些步骤？()

A.申请、受理、审核、登记、公告

B.申请、审核、登记、公告、发证

C.申请、审核、登记、公告、备案

D.申请、受理、审核、登记、备案

5.下列哪项不属于土地登记代理人的权利？()

A.独立执业权

B.知识产权

C.质询权

D.责任豁免权

6.土地登记代理人违反职业道德，应承担哪些责任？()

A.行政责任

B.刑事责任

C.民事责任

D.以上都是

7.土地登记代理机构应当具备哪些条件？()

A.具有合法的营业执照

B.具有固定的办公场所

C.具有符合规定的人员数量

D.以上都是

8.土地登记代理人应当如何处理客户的隐私信息？()

A.保密

B.公开

C.随意处理

D.以上都不对

9.土地登记代理人在执业活动中，应当遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国土地管理法》

B.《中华人民共和国合同法》

C.《中华人民共和国律师法》

D.以上都是

二、多选题(共5题)

10.以下哪些属于土地登记的必要条件？()

A.土地权属明确

B.土地面积准确

C.土地用途合法

D.土地使用年限明确

11.土地登记代理人执业中，以下哪些行为是违反职业道德的？()

A.接受不正当利益

B.漏报或者虚报土地登记信息

C.拒不履行保密义务

D.向委托人隐瞒真实情况

12.以下哪些属于土地登记代理人的权利？()

A.独立执业权

B.知识产权

C.质询权

D.职业培训权

13.以下哪些情形会导致土地登记无效？()

A.土地权属争议未解决

B.土地登记信息不真实

C.土地登记程序违法

D.土地登记机关工作人员滥用职权

14.土地登记代理机构应当具备哪些资质条件？()

A.具有合法的营业执照

B.具有固定的办公场所

C.具有符合规定的人员数量

D.具有良好的信誉

三、填空题(共5题)

15.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地登记实行统一登记制度，由国务院土地行政主管部门负责全国土地登记工作。

16.土地登记代理人执业活动中，应当遵守职业道德，不得泄露委托人的商业秘密。

17.土地登记申请人在申请土地登记时，应当提交土地权属证明、土地界址、面积、用途等相关证明材料。

18.土地登记代理人执业资格证书由省、自治区、直辖市人民政府土地行政主管部门核发。

19.土地登记应当公开进行，但涉及国家秘密和个人隐私的除外。

四、判断题(共5题)

20.土地登记代理人执业资格证书是全国通用的。()

A.正确B.错误

21.土地登记代理人可以接受委托进行土地登记的全程代理。()

A.正确B.错误

22.土地登记信息一经登记，不得更改。()

A.正确B.错误

23.土地登记代理人有权对土地登记机关的决定提出异议。()

A.正确B.错误

24.土地登记代理机构不得以不正当手段承揽业务。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述土地登记代理人在执业过程中应当遵循的基本原则。

26.什么是土地登记的变更登记？请举例说明。

27.土地登记代理人在执业中遇到客户要求隐瞒真实情况，应该如何处理？

28.土地登记代理机构在承揽业务时，应当注意哪些事项？

29.土地登记代理人如何处理与委托人之间的争议？

2025年土地登记代理人考试题库及答案(各地真题)

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】土地用途登记不属于土地登记的内容，土地登记主要涉及土地权属、面积、使用年限等基本信息。

2.【答案】C

【解析】土地使用权转让未进行登