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2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识通关考试题库带答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记机关应当在受理土地登记申请之日起多长时间内完成审核，作出准予登记或者不予登记的决定？()

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

2.土地权利人在土地权利证书上涂改、损坏、遗失的，应当如何处理？()

A.无需处理，直接补发

B.向土地登记机关报告，申请补发

C.拍照存档，自行补发

D.重新进行土地登记

3.以下哪项不属于土地登记的初始登记？()

A.初始权属登记

B.初始变更登记

C.初始转移登记

D.初始注销登记

4.土地权利证书的效力自何时起产生？()

A.申请登记时

B.审核通过时

C.核准登记时

D.证书签发时

5.土地权利证书遗失、毁损的，权利人应当采取哪些措施？()

A.公告声明，申请补发

B.等待登记机关公告，申请补发

C.直接申请补发

D.等待登记机关通知，申请补发

6.土地权利证书记载的事项错误的，权利人应当如何处理？()

A.无需处理，自行更改

B.向土地登记机关报告，申请更正

C.等待登记机关发现，申请更正

D.重新进行土地登记

7.土地权利证书的格式和内容应当符合哪些规定？()

A.国家土地管理部门的规定

B.省级土地管理部门的规定

C.市级土地管理部门的规定

D.县级土地管理部门的规定

8.土地权利证书的保管责任由谁承担？()

A.土地权利人

B.土地登记机关

C.土地权利人和土地登记机关共同

D.土地权利人和土地管理部门共同

9.土地权利证书的补发程序是什么？()

A.直接申请，无需审核

B.向土地登记机关报告，申请审核，审核通过后补发

C.等待登记机关发现，审核通过后补发

D.直接补发，无需报告

10.土地权利证书的变更登记应当符合哪些条件？()

A.土地权利人申请

B.土地权利人同意

C.土地权利人申请并经登记机关审核同意

D.土地权利人同意并经登记机关审核同意

二、多选题(共5题)

11.土地登记的效力包括哪些方面？()

A.权利确认效力

B.权利公示效力

C.权利对抗效力

D.权利处分效力

12.以下哪些情形下，土地权利人可以申请变更土地登记？()

A.土地权利主体发生变更

B.土地权利客体发生变更

C.土地权利内容和范围发生变更

D.土地权利登记错误

13.土地登记申请材料应当包括哪些内容？()

A.土地权利人的身份证明材料

B.土地权属来源证明材料

C.土地登记申请书

D.土地登记机关要求的其他材料

14.土地登记的种类包括哪些？()

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

15.土地登记机关在受理土地登记申请后，应当进行哪些工作？()

A.审核申请材料

B.进行实地调查

C.组织听证会

D.作出准予登记或者不予登记的决定

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记机关应当在受理土地登记申请之日起__个工作日内完成审核，作出准予登记或者不予登记的决定。

17.土地权利证书是证明土地权利归属和土地权利状况的法定凭证，其编号为__。

18.土地权利人在土地权利证书上涂改、损坏、遗失的，应当向__报告，申请补发。

19.土地登记的初始登记是指__。

20.土地权利证书的格式和内容应当符合__的规定。

四、判断题(共5题)

21.土地权利证书是土地权利人享有土地权利的最终证明。()

A.正确B.错误

22.土地权利证书的补发程序与初次申请登记的程序相同。()

A.正确B.错误

23.土地权利证书遗失后，权利人可以在任何地方申请补发。()

A.正确B.错误

24.土地权利证书的变更登记不需要权利人亲自到场办理。()

A.正确B.错误

25.土地登记机关在受理土地登记申请后，可以直接作出准予登记的决定。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述土地登记的程序。

27.什么是土地权利证书？它有哪些法律效力？

28.在土地登记过程中，如果发现土地权利证书记载的事项错误，应该如何处理？

29.土地登记的变更登记和转