2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法通关试题库(有答案).docxVIP

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法通关试题库(有答案)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.以下哪种情况下，土地登记机关可以不进行公告？()

A.土地权利人申请变更登记的

B.土地权利人申请转移登记的

C.土地权利人申请更正登记的

D.土地权利人申请注销登记的

2.在土地登记过程中，以下哪项不属于登记审查的内容？()

A.土地权利归属的合法性

B.土地权利内容的完整性

C.土地权利变更的合理性

D.土地权利登记的及时性

3.土地登记簿是土地登记的核心文件，以下关于土地登记簿的说法正确的是？()

A.土地登记簿由申请人保管

B.土地登记簿由土地登记机关保管

C.土地登记簿由土地权利人保管

D.土地登记簿由当地政府保管

4.以下哪种情形不属于土地登记的初始登记？()

A.新开发土地的登记

B.依法收回土地的登记

C.土地权利人申请变更登记的

D.土地权利人申请转移登记的

5.土地登记的程序中，以下哪个环节是在登记审查之后进行的？()

A.土地登记公告

B.土地登记决定

C.土地登记申请

D.土地登记登记

6.以下哪项不是土地登记簿应记载的内容？()

A.土地权利人姓名或者名称

B.土地坐落

C.土地权利类型

D.土地登记收费金额

7.在土地登记过程中，以下哪项行为会导致登记机关不予登记？()

A.土地权利人提交虚假证明材料

B.土地权利人未按规定缴纳登记费

C.土地权利人申请登记时未提交相关文件

D.土地权利人提交的材料存在瑕疵

8.土地权利人在土地登记后，以下哪种行为属于非法使用土地？()

A.土地权利人按登记的土地权利类型使用土地

B.土地权利人超出登记的土地权利范围使用土地

C.土地权利人按登记的土地权利期限使用土地

D.土地权利人按登记的土地权利条件使用土地

9.土地登记机关在受理土地登记申请后，应当在多少日内完成登记审查？()

A.10日内

B.15日内

C.20日内

D.30日内

10.以下哪种情形，土地登记机关应当公告？()

A.土地权利人申请变更登记的

B.土地权利人申请转移登记的

C.土地权利人申请更正登记的

D.土地权利人申请注销登记的

二、多选题(共5题)

11.土地登记簿应当记载哪些内容？()

A.土地权利人姓名或者名称

B.土地坐落

C.土地权利类型

D.土地权利取得时间

E.土地权利终止时间

12.土地登记的公告应当包括哪些内容？()

A.土地权利人姓名或者名称

B.土地坐落

C.土地权利类型

D.土地权利取得时间

E.土地登记机关名称

13.以下哪些行为属于土地登记的审查内容？()

A.土地权利归属的合法性

B.土地权利内容的完整性

C.土地权利变更的合理性

D.土地权利登记的及时性

E.土地权利登记的准确性

14.土地权利人申请土地登记时，应当提交哪些材料？()

A.土地权利证书

B.土地权利来源证明

C.土地登记申请书

D.土地权利变更协议

E.土地登记费缴纳凭证

15.土地登记簿的记载内容发生变更时，以下哪些情况需要重新登记？()

A.土地权利人姓名或者名称变更

B.土地坐落变更

C.土地权利类型变更

D.土地权利终止

E.土地权利取得时间变更

三、填空题(共5题)

16.土地登记是依据《土地登记条例》和相关法律法规，对土地权利进行的登记行为，其中，土地权利人申请土地登记时，应当提交的土地权利证书为______。

17.土地登记簿是土地登记的核心文件，记载了土地权利的详细信息，土地登记簿的保管责任主体是______。

18.在土地登记过程中，土地登记机关进行公告的目的是______，保障公众的知情权和监督权。

19.土地权利人在申请土地登记时，如需提交土地权利来源证明，其应当提供的材料包括______。

20.土地登记审查是指土地登记机关对土地权利人提交的申请材料进行审核，确保其______，符合土地登记的规定。

四、判断题(共5题)

21.土地登记只适用于国有土地。()

A.正确B.错误

22.土地权利人申请土地登记后，无论审查结果如何，都无需进行公告。()

A.正确B.错误

23.土地登记簿上的信息不得公开。()

A.正确B.错误

24.土地权利人申请土地登记时，必须亲自到土地登记机关办理。()

A.正确