2021年国家司法考试卷三《民法》巩固练习题及答案(3篇).docxVIP

2021年国家司法考试卷三《民法》巩固练习题及答案(3篇)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.甲、乙、丙三人共同出资购买一栋房屋，甲占50%，乙占30%，丙占20%。在房屋所有权登记过程中，由于登记机关的失误，导致房屋登记在甲的名下。下列说法正确的是：()

A.房屋所有权属于甲

B.房屋所有权属于甲、乙、丙三人按份共有

C.房屋所有权属于乙、丙二人

D.房屋所有权属于甲、乙、丙三人共同共有

2.甲将房屋出租给乙，租赁合同约定乙不得转租。乙未经甲同意将房屋转租给丙。下列说法正确的是：()

A.乙有权转租，无需告知甲

B.乙无权转租，但应承担违约责任

C.乙无权转租，甲有权解除合同

D.乙有权转租，但应承担违约责任并赔偿甲的损失

3.甲在乙的店铺门前堆放货物，导致乙的店铺无法正常经营。乙要求甲停止侵权行为，甲拒绝。下列说法正确的是：()

A.甲的行为不构成侵权，乙无权要求甲停止堆放货物

B.甲的行为构成侵权，乙有权要求甲停止堆放货物

C.甲的行为构成侵权，乙有权要求甲承担赔偿责任

D.甲的行为不构成侵权，乙有权要求甲承担赔偿责任

4.甲在不知情的情况下，将乙的宠物狗误认为自己的狗，给狗喂食、洗澡。乙发现后，要求甲赔偿损失。下列说法正确的是：()

A.甲的行为不构成侵权，乙无权要求甲赔偿损失

B.甲的行为构成侵权，乙有权要求甲赔偿损失

C.甲的行为不构成侵权，乙有权要求甲支付误工费

D.甲的行为构成侵权，乙有权要求甲支付误工费和赔偿损失

5.甲向乙购买一辆汽车，双方约定甲先行支付定金，乙在收到定金后7日内将汽车交付给甲。甲支付定金后，乙未按时交付汽车。下列说法正确的是：()

A.甲有权解除合同，并要求乙退还定金

B.甲有权解除合同，但无权要求乙退还定金

C.甲无权解除合同，但有权要求乙承担违约责任

D.甲无权解除合同，也无权要求乙承担违约责任

6.甲向乙购买一批货物，双方约定甲在收到货物后10日内付款。甲收到货物后，发现货物存在质量问题。下列说法正确的是：()

A.甲有权拒绝付款

B.甲有权要求乙承担违约责任

C.甲无权拒绝付款，但有权要求乙承担违约责任

D.甲无权拒绝付款，也无权要求乙承担违约责任

7.甲、乙、丙三人共同经营一家商店。甲因故退出，丙要求乙赔偿其因退出而遭受的损失。下列说法正确的是：()

A.丙有权要求乙赔偿损失

B.丙无权要求乙赔偿损失

C.丙有权要求甲赔偿损失

D.丙无权要求甲赔偿损失

8.甲、乙签订一份房屋买卖合同，约定甲在收到乙支付的购房款后3个月内将房屋过户给乙。甲收到购房款后，将房屋转卖给丙。下列说法正确的是：()

A.丙取得房屋所有权

B.乙取得房屋所有权

C.甲、乙、丙之间的房屋买卖合同无效

D.甲、乙、丙之间的房屋买卖合同有效，但丙不能取得房屋所有权

9.甲向乙购买一台电脑，双方约定甲在收到电脑后支付货款。甲收到电脑后，发现电脑存在质量问题。下列说法正确的是：()

A.甲有权要求乙承担违约责任

B.甲无权要求乙承担违约责任

C.甲有权要求退货

D.甲无权要求退货

10.甲将一栋房屋抵押给乙，双方签订抵押合同。抵押期间，甲将房屋出售给丙，并告知丙该房屋已抵押给乙。下列说法正确的是：()

A.丙取得房屋所有权，抵押权消灭

B.丙取得房屋所有权，抵押权继续存在

C.乙的抵押权优先于丙的所有权

D.丙的抵押权优先于乙的抵押权

11.甲向乙借款10万元，双方约定利息为年利率5%。借款到期后，甲未偿还借款及利息。下列说法正确的是：()

A.乙有权要求甲支付借款本金和利息

B.乙无权要求甲支付利息，但有权要求甲支付借款本金

C.乙无权要求甲支付借款本金和利息，但有权要求甲支付逾期利息

D.乙无权要求甲支付借款本金和利息，也无权要求甲支付逾期利息

二、多选题(共5题)

12.甲向乙购买一批货物，双方签订的买卖合同中包含以下条款：

A.乙应当在合同签订后10日内将货物交付给甲

B.甲应当在收到货物后5日内支付货款

C.合同履行过程中，如发生争议，由双方协商解决

D.若协商不成，可以向法院提起诉讼

请问以下哪些条款是合同中应当明确的：()

A.A条款

B.B条款

C.C条款

D.D条款

13.甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，合同约定以下内容：

A.租期为3年

B.租金每月5000元

C.租赁期满后，乙有权优先购买房屋

D.乙方在使用房屋期间，如需装修，应征得甲方同意

下列哪些条款是租赁合同中应当明确的：()

A.A条款

B.B条款

C.C条款

D.D