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租赁合同合同协议

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

法定代表人或授权代表（如适用）：

姓名：________________________

职务：________________________

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方将位于________________________（详细地址）的________________________（租赁物名称，例如：房屋、设备、车辆等）出租给乙方使用、收益。

1.2租赁物的规格、型号、数量：________________________。

1.3租赁物的现状：甲方交付的租赁物现状如附件所示（虽然本分析不包含附件，但在实际合同中建议包含，并描述有无瑕疵、损坏等情况）。

1.4甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物的权属清晰，没有设定抵押、查封等权利限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租的租金和条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定银行账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4逾期支付的处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金，乙方还应承担给甲方造成的其他损失。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________元整）。

4.2收取押金的目的：本合同履行期间，如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，甲方有权从押金中抵扣。

4.3押金的退还：本合同期满，乙方按本合同约定交还租赁物，并结清所有应付款项（包括租金、水电费等），甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应保持租赁物及其附属设施的完好，并承担租赁物在租赁期间的日常维护责任。

5.3租赁物及其附属设施因乙方使用不当或过失造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.4租赁物及其附属设施的正常维修责任由甲方承担。非因甲方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.5乙方如需对租赁物进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方对租赁物及其装修部分不得要求甲方补偿或返还。

第六条双方权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物能够满足乙方的使用需求。

（2）监督乙方合理使用租赁物，对乙方的违法行为有权制止。

（3）非因甲方原因，租赁物被政府征收、征用或因自然灾害等原因导致合同无法继续履行的，甲方应及时通知乙方，双方互不承担违约责任，甲方应将已收取的租金扣除相应期限的租金后退还给乙方。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定的金额和期限支付租金。

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（3）承担租赁物的日常维护责任，并配合甲方进行必要的维修。

（4）爱护租赁物及其附属设施，不得损坏。

（5）遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得利用租赁物从事非法活动。

（6）租赁期满，应将租赁物及其附属设施完好交还甲方。

第七条违约责任

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