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租赁合同协议内容标准格式大全

租赁合同协议

第一条引言

本合同由以下双方于______年______月______日在______市______区签订：

甲方（出租方）：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，地址：______，联系电话：______，电子邮箱：______。

乙方（承租方）：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，地址：______，联系电话：______，电子邮箱：______。

甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁物租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第二条租赁物信息

1.租赁物为位于______市______区______路______号______栋______单元______号的房屋。

2.租赁物建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______结构，现有装修风格及附属设施（包括但不限于______）随同租赁物一并交付乙方使用，具体现状详见本合同附件（虽本合同不包含附件，但标准合同中通常会涉及对现状的确认）。

3.甲方保证其是租赁物的合法所有权人（或合法使用权人），并有权出租该租赁物。甲方应向乙方提供有效的权属证明文件复印件（如房产证、土地证或相关购房合同等）。

4.租赁物交付时存在的问题及状态由双方共同确认，并记录在案。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限共______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方如继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如甲方不再租赁或租赁条件改变，需另行协商签订合同。具体续租条件（如租金调整方式等）由双方另行约定。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币______元整（大写：______）。租金包含______（如不包含物业费、水电费等，请明确说明）。

2.租金支付周期为______（如按月、按季、按半年或按年支付）支付。

3.乙方应于每个支付周期开始前______日内（或具体日期为______），将当期租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：______

户名：______

账号：______

4.支付方式为银行转账。

5.逾期支付：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元整（大写：______）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，特别是按时支付租金和爱护租赁物。

3.租赁期满或合同依法解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、水费、电费、燃气费、物业费等，以及未对租赁物造成损坏等），甲方应在乙方办妥所有退租手续、结清所有费用后______日内，将押金无息退还乙方。如因乙方原因造成租赁物损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

4.押金利息______（如支付，请明确利率及计算方式；如不支付，请明确说明）。

第六条租赁物的使用及维护

1.乙方应按照租赁物的性质及用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途（如住宅不得改为商业用途），不得利用租赁物进行违法活动。

2.乙方负责租赁物内的日常清洁卫生，保持室内环境整洁。

3.租赁物内的附属设施、设备（如家电、家具、电梯、空调等）由乙方爱护使用，因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.租赁期间，租赁物因自然属性或合理使用而导致的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方原因造成的损坏或需要进行的重大维修，由乙方负责。双方对维修责任的承担有争议的，可协商解决；协商不成的，依据相关法律法规处理。

5.乙方应遵守小区物业管理规定，并配合甲方及物业管理处的工作。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按时交付租赁物给乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用条件。

2.保证对租赁物拥有合法出租权，并协助乙方办理与租赁物相关的必要手续（如租赁登记等）。

3.在租赁期间，非因乙方原因，甲方不得擅自提前收回租赁物。

4.有权按照合同约定收取租金和押金。

5.有权在必要时检查租赁物的使用状况及乙方遵守本合同的情况，但检查前应提前通知乙方。

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