2025正规化农村集体土地回迁房买卖合同协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025正规化农村集体土地回迁房买卖合同协议书

甲方（出卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村集体土地上的房屋，该房屋已取得合法的土地使用权和房屋所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.土地使用权证号：____________________

3.房屋所有权证号：____________________

4.房屋结构：________________________

5.房屋面积：________________________平方米

6.房屋用途：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币______元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：________________________）。

（2）乙方应在房屋交付前______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：________________________）。

（3）房屋交付后，乙方应在______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：________________________）。

3.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将房屋及土地使用权过户至乙方名下。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付房屋总价款的______%后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后______个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收后______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以处理。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋及土地使用权的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

2.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、签署

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：________________________