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2025年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识题库附答案(典型

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产估价师资格考试分为几个等级？()

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

2.房地产估价师注册有效期为多少年？()

A.3年

B.5年

C.10年

D.永久

3.房地产估价机构资质等级分为几个等级？()

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.一级、二级、三级、四级

D.无等级限制

4.房地产估价师职业道德规范的主要内容有哪些？()

A.诚信、公正、独立、保密

B.竞争、创新、合作、共赢

C.严谨、勤奋、敬业、奉献

D.专业、高效、优质、服务

5.房地产估价报告应当包含哪些内容？()

A.估价目的、估价对象、估价依据、估价结果、估价日期

B.估价目的、估价对象、估价依据、估价结果、估价人员

C.估价目的、估价对象、估价依据、估价结果、估价机构

D.估价目的、估价对象、估价依据、估价结果、估价费用

6.房地产估价师在执业活动中，不得有哪些行为？()

A.接受委托，进行房地产估价

B.违反国家有关房地产估价的法律、法规、规章和政策

C.保守客户秘密，不得泄露估价业务中的有关信息

D.不断提高自己的专业水平和职业道德

7.房地产估价机构设立分支机构，应当符合哪些条件？()

A.具有健全的组织机构和管理制度

B.具有与分支机构经营范围相适应的房地产估价师

C.具有与分支机构经营范围相适应的注册资金

D.以上都是

8.房地产估价师在执业活动中，对哪些行为应予以抵制？()

A.低价竞争

B.暗箱操作

C.滥用职权

D.以上都是

9.房地产估价师在执业活动中，应当遵循哪些原则？()

A.公正、独立、客观、科学

B.实事求是、严谨细致、严谨求实、严谨规范

C.诚信、公正、专业、高效

D.保密、保密、保密、保密

10.房地产估价师在执业活动中，对哪些行为应予以披露？()

A.估价结果与实际不符

B.估价过程中发现的不当行为

C.估价过程中遇到的技术难题

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.房地产估价师在执业活动中，应当遵守以下哪些法规和政策？()

A.《中华人民共和国房地产管理法》

B.《房地产估价规范》

C.《房地产估价师管理办法》

D.《房地产估价机构管理办法》

E.《中华人民共和国城市房地产管理法》

12.以下哪些属于房地产估价报告的基本内容？()

A.估价目的

B.估价依据

C.估价假设和限制条件

D.估价结果

E.估价过程

13.房地产估价师职业道德规范中，以下哪些是基本原则？()

A.诚信

B.公正

C.独立

D.专业

E.保密

14.房地产估价师在执业过程中，以下哪些行为是不当的？()

A.未经客户同意公开估价结果

B.在估价过程中接受与估价结果有关的报酬

C.保守客户秘密，不得泄露估价业务中的有关信息

D.违反国家有关房地产估价的法律、法规、规章和政策

E.接受委托，进行房地产估价

15.房地产估价机构资质等级的评定依据主要包括哪些方面？()

A.专业技术人员的数量和质量

B.注册资金的数额

C.管理制度和质量保证体系

D.完成的估价项目数量和质量

E.社会信誉和公众评价

三、填空题(共5题)

16.《中华人民共和国房地产管理法》规定，房地产估价师资格考试实行全国统一考试，考试内容包括房地产基本理论、房地产估价方法和房地产估价实务等。

17.房地产估价机构资质等级分为三级，分别是：一级、二级和三级。

18.房地产估价师在执业过程中，必须遵守国家有关房地产估价的法律、法规、规章和政策，维护估价行业的良好形象。

19.房地产估价报告的编制，应当遵循客观、公正、独立、科学的原则，保证估价结果的准确性。

20.房地产估价师的注册有效期为5年，有效期满后，需要按照规定办理延续注册手续。

四、判断题(共5题)

21.房地产估价师资格考试的成绩有效期是永久有效的。()

A.正确B.错误

22.房地产估价师在执业过程中，可以接受与估价结果有关的报酬。()

A.正确B.错误

23.房地产估价机构资质等级越高，其业务范围越广。()

A.正确B.错误

24.房地产估价报告的编制，可以不遵循客观、公正、独立、科学的原则。()

A.正确