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房屋租赁合同范本五篇合集

房屋租赁合同是保障租赁双方合法权益的重要法律文件，一份严谨、规范的合同能够有效减少租赁过程中的纠纷。本文汇集了五种常见场景下的房屋租赁合同范本，包括普通住宅、公寓、商铺、短租及合租等类型，旨在为广大业主与租客提供实用参考。请根据实际租赁情况，仔细阅读并调整条款，必要时咨询专业法律人士，以确保合同的合法性与公正性。

一、使用说明与注意事项

在选用以下合同范本前，请务必注意以下几点：

1.合同主体：出租方需确保为房屋合法权利人，承租方需提供真实身份信息，共同核对身份证明及房屋权属证明。

2.标的明确：合同中应清晰注明房屋具体地址、户型、面积、装修及设施状况，可另附《房屋附属设施清单》作为合同附件。

3.权责清晰：租金支付方式、租赁期限、押金金额及退还条件、房屋维修责任、违约责任等核心条款需明确约定。

4.书面形式：所有变更、补充协议均需以书面形式签订，并由双方签字确认，作为原合同的组成部分。

5.留存证据：租赁过程中的沟通记录、缴费凭证、房屋交接清单等重要文件应妥善保管，以备不时之需。

二、普通住宅租赁合同范本

房屋租赁合同（住宅通用版）

出租方（甲方）：____________________

身份证地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（乙方）：____________________

身份证地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________________；位于第____层，共____（套/间），房屋结构为____，建筑面积约____平方米。房屋所有权证号为：____________________（或购房合同编号：____________________）。

第二条房屋用途

该房屋用途为____________________（□住宅/□办公）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为____________________使用，不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：□月付/□季付/□半年付/□年付。乙方应于每（月/季/半年/年）的____日前向甲方支付下一期租金。

3.甲方收款账户信息：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.首次租金应于本合同签订之日起____日内支付。

第五条房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方付清应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费、违约金等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）或双方约定状态后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第六条其他费用

租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）____________________（6）____________________。

以上费用乙方应按相关部门或物业要求的方式和时间自行缴纳。

第七条房屋的交付与返还

1.甲方应于____年____月____日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________________后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状/□乙方拆除/□归甲方所有（甲方是否给予补偿：□是/□