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可持续建造全程环保实施指南

引言

本指南旨在为建筑行业从业者提供一套系统、全面的可持续建造实施框架，旨在最大限度地减少建筑活动对环境的影响，促进资源高效利用，提升建筑的环境、社会和经济综合效益。可持续建造应贯穿于项目的全生命周期，从策划、设计、施工到运营维护及最终拆除。

第一阶段：项目策划与设计

1.1可持续目标设定

明确愿景：在项目伊始，即与所有利益相关方共同确立清晰的可持续性目标（如：达到LEED、BREEAM或中国绿色建筑评价三星级认证标准）。

量化指标：设定可衡量的关键绩效指标（KPIs），例如能源消耗强度、水资源消耗量、碳足迹、废弃物产生率及回收利用率等。

全生命周期评估（LCA）：在早期设计阶段即引入LCA工具，评估建筑材料、施工过程及建筑使用阶段对环境（如气候变化、资源消耗）的潜在影响。

1.2场地选择与生态保护

优先选择已开发地块：优先利用Brownfield（棕地，即原有被废弃或未充分利用的工业等用地）进行开发，避免占用农业用地和生态敏感区域。

保护生态环境：进行生态勘察，保护场地的原生植被、水系和野生动物栖息地。确需移除的树木，应制定移植或木材再利用计划。

减少热岛效应：通过设计绿化屋顶、透水铺装、遮阳设施等，减轻对局部微气候的影响。

1.3绿色建筑设计

被动式设计优先：优化建筑朝向、布局、窗墙比，充分利用自然采光、自然通风和冬季太阳得热，降低对主动式采暖和制冷系统的依赖。

高效围护结构：采用高性能的保温隔热材料、节能门窗系统，构建高气密性的建筑外壳，显著降低能源需求。

可再生能源整合：在设计阶段规划太阳能光伏板、太阳能热水系统、地源热泵等可再生能源设施的集成与应用。

水资源管理：

节水器具：选用高效率的节水型卫生洁具和水龙头。

中水回用：设计中水回收处理系统，用于冲厕、灌溉和景观用水。

雨水收集：设计雨水收集系统，储存净化后用于非饮用用途。

材料选择策略：

本地化采购：优先选择项目周边一定范围内的材料和产品，减少运输过程中的碳排放。

可再生与可回收材料：选用竹材、认证木材等可再生材料，以及含有较高回收成分的材料（如再生钢材、再生玻璃、再生骨料）。

环保低耗材：选择低挥发性有机化合物（VOC）含量的涂料、粘合剂、密封剂和地毯，保障室内空气质量。

第二阶段：可持续施工与实施

2.1施工前准备

制定现场环境管理计划（CEMP）：明确施工期间环境保护的具体措施、责任人和监督机制，包括侵蚀与沉积控制、粉尘管理、噪音控制、废物管理等。

承包商与分包商教育：在项目启动前，对所有施工人员进行可持续施工practices的培训，确保其理解并承诺执行环保要求。

2.2资源与能源管理

节能施工：使用高效能的施工设备和机械，优化施工流程以减少能源消耗。非工作时间关闭不必要的设备和照明。

节水施工：采用节水施工技术，如使用混凝土养护剂减少养护用水，收集雨水用于抑尘和搅拌等作业。

2.3废弃物管理

“零废弃物”目标：以实现施工现场废弃物填埋量为目标。

废弃物审计与分类：在现场设立明确的分类回收区域（如金属、木材、纸板、塑料、混凝土、石膏板等），并进行定期审计以追踪废弃物产生和分流情况。

减量化与再利用：

采用精确下料和预制构件，从源头减少废料产生。

建立材料交换平台，将可用的剩余材料（如砖块、木材）转移给其他项目或社区。

粉碎混凝土和砖石废料作为回填材料或道路基层。

2.4污染预防与控制

粉尘控制：定期洒水抑尘，对易产生粉尘的材料进行覆盖，设置洗车槽清洁出场车辆。

噪音与振动控制：采用低噪音设备，在规定时间内进行高噪音作业，设置隔音屏障。

水土保护：实施siltfences（淤泥栅栏）、沉积池等措施，防止施工活动污染土壤和水体。

第三阶段：运营与维护

3.1系统调试与用户指南

全面调试：确保所有建筑系统（暖通空调、照明、给排水等）均按设计意图和最优状态运行。

提供用户手册：向业主和用户提供详细的建筑系统操作指南和可持续生活建议，以确保建筑的高效、节能运行。

3.2持续监控与优化

安装计量系统：对能源、水耗等关键数据进行持续监测和分析，及时发现异常并优化调整。

预防性维护：执行定期的预防性维护计划，保持设备处于高效运行状态，延长使用寿命。

3.3绿色采购与服务

采购环保产品：在运营阶段，采购可生物降解的清洁剂、再生纸等环保办公和保洁用品。

推行绿色服务：鼓励采用绿色餐饮、废弃物分类回收等服务。

第四阶段：拆除与末端处理

4.1拆解而非拆除

选择性拆解计划：在建筑生命周期结束时，制定详细的拆解而非摧毁性拆除计划，目的是最大化回收有价值的材料。

材料回收：分类拆解门窗、木材、金属、砖块、混凝土构件等，确保它们能够进入回收循环系统或被直接再利用。