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2025年房屋租赁协议

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（住宅/商铺/办公等），结构为_________，户型为_________。

房屋现状：房屋现有装修风格为_________，主要家具包括：_________，主要家电包括：_________，其他设施设备：_________。上述家具家电及设施设备均由甲方提供，并保证其能够正常使用。房屋交接时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施设备，并签署确认书。

甲方保证对该出租房屋拥有合法的所有权或使用权。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（现金/银行转账等）。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付地点：_________。

4.本合同租金_________（包含/不包含）物业费、水电费、燃气费、网络费等费用。如包含，则具体费用分摊方式为：_________。如不包含，则上述费用由_________（甲方/乙方）承担。

5.乙方应提前_________个月向甲方支付下一期租金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且房屋及其附属设施设备状况良好（自然损耗除外），甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后_________日内将押金全额无息退还给乙方。

3.退还押金地点：_________。

第五条房屋的使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用房屋进行非法活动。

2.甲方应保证房屋及其附属设施设备的正常使用。房屋及其附属设施设备因自然损耗或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修。

3.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、变动房屋结构或设施设备。

4.房屋所在区域的水、电、燃气、网络等费用由_________（甲方/乙方）承担，并按时缴纳。

第六条双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

*按时交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

*维护房屋及其附属设施的正常使用。

*按照约定收取租金。

*保证乙方对房屋的占有和使用安全。

*有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

2.乙方的权利义务：

*按时支付租金及其他费用。

*爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构。

*合理使用房屋，不得利用房屋进行非法活动。

*遵守房屋所在地的相关管理规定。

*按照约定退租，并返还房屋。

第七条提前解约

1.甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

*逾期支付租金达_________日以上的。

*擅自改变房屋结构或用途的。

*利用房屋进行非法活动的。

*损坏房屋，拒不赔偿的。

*逾期支付水电费、燃气费、网络费等费用达_________日以上的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金并赔偿损失：

*未按约定交付房屋的。

*提前收回房屋的。

*未保证房屋及其附属设施设备的正常使用的。

第八条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并