施工组织设计方案(综合办公楼、车间)施工组织设计方案(1).docVIP

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0199.施工组织设计方案（综合办公楼、车间）施工组织设计方案

第一节编制依据及原则

一、编制依据

（一）吉林医药设计院有限公司设计的图纸；

（二）国家现行建筑安装工程施工验收技术规范、施工技术安全规则；

（三）国家现行建筑工程质量检验评定标准；

（四）国家、地方现行的材料质量标准；

二、编制原则

（一）质量目标明确，保证措施完善，确保施工质量；

（二）安全目标明确，确保施工安全措施可靠，保证安全；

（三）工期目标明确，计划安排合理，保证施工工期；

（四）施工部署、施工方案、施工方法及工艺先进科学；

（五）保护环境、保持水土、保护文物、文明施工；

（六）加强施工管理、合理降低造价。

第二节工程概况

本工程为长春生物制品所诊断试剂产业园区项目，建设单位为长春生物制品所，建设地点在长春市高新技术开发区。本工程共有两个单位工程—生产车间和综合办公楼。

生产车间：一层建筑，层高为5.7米，总建筑面积1591.3平方米，室内外高差0.450米，根据设计要求，本工程为洁净厂房，要求保证其密闭性。外墙为370厚复合墙体（内侧为180厚空心砖，夹70厚阻燃苯板，外砌120厚空心砖墙），内墙为240或120厚空心砖墙，±0.000以上用M5混合砂浆砌筑，±0.000以下用M5水泥砂浆砌筑，隔断为50厚复合彩钢板，板内填充材料为不燃、无毒材料，隔断上设不锈钢窗，距地900mm，彩钢板与地面固定处要做好防水以防止水渗到板内使其锈蚀。防潮层设在-0.100m处采用20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂。室内抹灰标准为高级，阴阳角均为R=20mm圆角。室内楼、地面，踢脚，墙面做法详见“室内粉饰做法表”，根据不同房间的使用功能对其做相应的施工工艺。外墙装饰为深灰色和乳白色外墙砖。门为彩钢板门及不锈钢弹簧门，窗为中空玻璃保温塑料窗。在有要求的房间设置吊顶，吊顶图示见“吊顶平面图”，在非洁净区走廊设两个上人孔，供检修风管使用。屋面做法为基层上涂2厚防水涂料，80厚阻燃聚苯乙烯保温板，C7.5炉渣混凝土找坡，表面为一层LG-CPE（非硫化型）卷材。雨水管选用φ100PVC雨水管。基础为混凝土独立基础，一层框架结构，抗震等级为三级，所有构件除垫层C10外，其余均为C25级混凝土，钢筋为HPB235，HRB335级，型钢Q235，焊条采用E50和E43型焊条，填充墙采用M5级混合砂浆砌筑，填充墙长度大于5米时与钢筋混凝土梁板之间用拉结筋拉结，砌体与混凝土柱用拉结筋拉结，凡砌体墙上门窗洞口低于梁底标高时应增设钢筋混凝土过梁。在A-D轴和6-7轴间有一设备基础，为950mm高强混凝土，留置16个100×100预留洞。

综合办公楼：二层建筑（局部三层），层高一、二、三层均为3.6米，总建筑面积为1541.5平方米，室内外高差0.450米，外墙370厚复合墙（250厚加气混凝土砌块外包120厚黏土空心砖墙），内墙为240或120厚加气混凝土砌块，隔断为50厚复合彩钢板，防潮层设在-0.100处采用20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂。室内楼、地面，墙面，棚面，踢脚做法详见“室内粉饰做法表”，室内局部棚面为铝塑板吊顶及矿棉板吊顶。外墙为深色和乳白色外墙砖，局部蓝色镀膜玻璃幕。屋面做法为基层上涂2厚防水涂料，80厚阻燃聚苯乙烯保温板，C7.5炉渣混凝土找坡，表面为一层LG-CPE（非硫化型）卷材。雨水管选用φ100PVC雨水管。基础为混凝土独立基础，一层框架结构，抗震等级为三级，所有构件除垫层C10外，其余均为C25级混凝土，钢筋为HPB235，HRB335级，型钢Q235，焊条采用E50和E43型焊条，填充墙采用M5级混合砂浆砌筑，填充墙长度大于5米时与钢筋混凝土梁板之间用拉结筋拉结，砌体与混凝土柱用拉结筋拉结，凡砌体墙上门窗洞口低于梁底标高时应增设钢筋混凝土过梁。

第三节工程施工目标

一、安全目标

（一）安全目标：“无重大施工人员人身伤亡事故；无火灾、爆炸事故；无机械破损重大、大事故；确保施工人员人身安全；”

（二）我公司中标后立即同建设单位签订施工安全责任状；

（三）严格执行合同规定的有关施工技术安全规则；

二、质量目标

（一）质量目标：达到建设单位要求的施工质量目标；

（二）施工质量满足设计文件、合同的要求，并确保全部达到中华人民共和国建设工程施工质量验收统一标准，分部工程优良率100%，子分部工程优良率不低于95%；

（三）工程质量一次验收合格率达到1