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工程项目竣工验收报告及文档标准范本

引言

工程项目竣工验收是工程建设周期的最后一道程序，也是全面考核工程建设成果、检验工程设计和施工质量的重要环节。本报告及文档标准范本旨在为各类工程项目提供一套规范、系统、具有实操性的验收指引，确保验收工作的严肃性、科学性和公正性，最终形成完整、准确、合规的验收成果文件，为项目的正式交付、投入使用及后续的维护管理奠定坚实基础。

一、工程项目竣工验收的基本原则

1.合规性原则：验收工作必须严格遵循国家及地方相关法律法规、行业标准、技术规范以及项目批复文件、设计文件、施工合同等约定内容。

2.客观性原则：验收结论应基于现场实际检查情况、实测数据、质量证明文件及相关记录，实事求是，客观公正。

3.全面性原则：验收范围应覆盖工程项目的全部内容，包括工程实体质量、使用功能、观感质量、工程资料等各个方面，不得遗漏。

4.规范性原则：验收程序、组织形式、方法步骤及报告编制应符合规定要求，做到程序规范、记录完整、结论明确。

二、工程项目竣工验收报告标准范本

（一）项目基本信息

项目名称

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项目编号

建设单位

勘察单位

设计单位

施工单位

监理单位

工程地点

立项批准文号

规划许可证号

施工许可证号

合同金额

实际完成投资

主要建设内容及规模

（简述工程主要功能、结构类型、建筑面积、关键节点等）

开工日期

年月日

完工日期

年月日

申请验收日期

年月日

验收日期

年月日

验收范围

（明确本次验收所涵盖的具体单位工程、分部或分项工程）

（二）竣工验收组织

1.验收组组成：

*组长：

*副组长：

*成员：（建设、勘察、设计、施工、监理单位代表，必要时包括行业专家、政府相关部门代表）

*各成员单位及职务/职称：

2.验收依据：

*《建设工程质量管理条例》等相关法律法规；

*经批准的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及相关变更文件；

*施工承包合同、监理合同及相关补充协议；

*国家现行施工质量验收规范、技术标准、强制性条文；

*其他相关文件。

3.验收日期及地点：

*验收日期：年月日

*验收地点：

4.验收程序及方法：

*（简述验收过程，如：听取施工、监理等单位汇报-查阅工程资料-现场实地查验-功能测试-数据核对-验收组内部评议-形成初步验收意见并与相关单位沟通-最终形成验收结论）

（三）工程建设概况与完成情况

1.工程概况：

*简要描述工程主要建设内容、结构形式、主要工程量、技术特点、关键工序等。

2.完成情况：

*对照设计文件及合同约定，详细说明各项工程内容的实际完成情况，包括：

*主体结构工程完成情况；

*装饰装修工程完成情况；

*设备安装工程（如给排水、电气、暖通、消防、智能化等）完成情况；

*室外工程（如道路、绿化、管网等）完成情况；

*其他配套设施完成情况。

*如有甩项工程或未完成工作，需详细说明原因、计划完成时间及责任单位。

（四）工程质量情况

1.工程质量总体评价：

*（基于各参建单位质量评定结果及验收组现场核查情况，对工程质量给出总体评价）

2.分部分项工程质量验收情况：

*（简述各分部分项工程质量验收合格情况，可附《分部分项工程质量验收汇总表》）

3.工程质量控制资料核查情况：

*（包括原材料、构配件、设备出厂合格证及进场检验报告；施工试验记录；隐蔽工程验收记录；测量放线记录；质量评定资料等是否齐全、真实、有效、符合要求）

4.安全和功能检验资料核查及主要功能抽查结果：

*（如：屋面淋水试验记录、地下室防水效果检查记录、给水管道通水试验记录、排水干管通球试验记录、照明全负荷试验记录、接地电阻测试记录、绝缘电阻测试记录、系统试运行记录等，以及主要功能抽查结果是否符合要求）

5.观感质量验收情况：

*（对工程观感质量进行描述性评价，如：是否美观、协调、平整、洁净、无明显缺陷等）

6.质量问题及整改情况：

*（列出验收过程中发现的主要质量问题、缺陷，描述问题性质、部位、程度，并说明整改措施、整改结果及复查情况）

（五）工程技术资料审查情况

1.技术资料完整性：

*（施工技术资料、监理资料、勘察设计资料、竣工图等是否齐全、系统）

2.技术资料规范性：

*（资料编制、签字、盖章是否规范，内容是否准确，与工程实际是否相符，是否符合归档要求）

（六）投资控制与财务管理情况

1.投资完成情况：

*