小院卖房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：[甲方全称或姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称或姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用面积为[土地使用面积]平方米，土地使用年限为[土地使用年限]。

2.乙方有意购买该房产，并愿意按照本合同约定支付房款及相关费用。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于[具体地址]，四至范围为[四至范围]。

2.该房产产权清晰，无任何权属纠纷，不存在任何未了结的债权债务。

3.该房产已取得合法的房屋所有权证和土地使用权证。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付全部房款。

3.支付方式如下：

-[支付方式一]：现金支付；

-[支付方式二]：银行转账；

-[支付方式三]：其他方式（如需其他支付方式，应详细说明）。

三、交付时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方。

2.交付条件：

-甲方应确保房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、无任何占用或妨碍。

-甲方应将房产证、土地使用权证等相关文件交付给乙方。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应向乙方提供办理房产过户所需的所有文件和资料。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]。

3.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字（或盖章）：______________________

日期：_______________

乙方（买方）：

签字（或盖章）：______________________

日期：_______________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关文件

注：

1.本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保自身权益。

3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第2篇

合同编号：________

甲方（卖方）：_________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：_________

身份证号码：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于________（详细地址）的房产，房产证号为________，建筑面积为________平方米，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方所售房产位于________（详细地址），房产证号为________，建筑面积为________平方米，土地使用权性质为________。

1.2房产现状：房产结构为________，装修状况为________，附属设施包括________。

1.3甲方保证所售房产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何依法不得转让的情况。

第二条房产价格及付款方式

2.1本合同约定的房产总价为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方于签订本合同时支付人民币________元整作为定金；

（2）乙方于________年________月________日前支付剩余房款人民币________元整；

（3）付款方式：________（现金、银行转账等）。

第三条交付时间及条件

3.1甲方应于________年________月________日前将房产交付乙方使用。

3.2交付条件：甲方应保证房产交付时符合以下条件：

（1）房产已办理完毕产权转移手续；

（2）房产无任何拖欠的税费；

（3）房产附属设施齐全，符合交付标准。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房价