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施工合同（2025年外墙保温）

甲方（发包方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________

资质证书编号：________________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就_________________________（填写具体建筑物名称或地点）外墙保温工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：外墙保温工程

二、工程地点：________________________________

三、工程范围及内容：

1.施工范围：包括但不限于建筑物外墙（注明具体区域，如：除门窗洞口侧边延伸____米外的所有外墙）的保温工程施工。

2.保温系统：采用以____________（如：聚苯乙烯泡沫塑料EPS）为保温材料的外墙保温系统。系统构造包括：底涂剂、专用粘结剂、____________（如：聚乙烯醇缩甲醛网格布或耐碱玻璃纤维网格布）网格布、保温板、抗裂砂浆、面层涂料（或饰面砖等，如约定）。

3.材料要求：保温材料性能指标不低于国家现行相关标准要求（如：导热系数不大于____W/(m·K)，密度不小于____kg/m3，拉伸粘结强度原位拉伸性能≥____N/10cm）。主要材料品牌应为____________（可约定具体品牌或同意乙方提供的合格品牌），或其性能指标不低于____________。所有材料进场前必须进行自检，并按约定或监理要求进行见证取样送检，检验合格后方可使用。双方应对主要材料样品进行确认，并封样保存。

4.施工内容：包括保温材料铺设、界面处理、网格布铺设、抗裂砂浆抹灰、面层处理等全部施工内容，以及施工所需的人工、材料、机械设备、工具、辅材等。

第二条合同工期

一、开工日期：______年____月____日（或约定条件成就之日）

二、竣工日期：______年____月____日

三、总工期：______天

四、工期延误：因发包方原因（如：提供资料延迟、场地条件未达要求、协调第三方问题未解决等）导致工期延误，经确认后工期相应顺延。因承包方原因（如：施工组织不力、人员设备不足、质量返工等）导致工期延误，承包方应承担违约责任，并向发包方支付误期赔偿金，每日赔偿金额为合同总价的____‰（千分之____），但累计赔偿不超过合同总价款的____%。因不可抗力原因导致工期延误，经确认后工期相应顺延，双方互不承担违约责任。

第三条合同价款与支付

一、合同价款：本合同采用____（固定总价/固定单价）方式计价。合同总价款（含税）为人民币____元整（大写：____________________元整）。

二、单价与总价：如采用固定单价计价，则按双方确认的工程量乘以合同约定单价结算。如采用固定总价计价，则总价不变，除非发生合同约定的调价情形。

三、价格调整：以下情况可调整合同价款：

1.经双方确认的设计变更引起工程量增减，按实际增减量并参照原约定单价或重新协商确定价格。

2.约定的主要材料价格波动超过____%（以材料发票或官方价格指数为准），超出部分按实调整。

3.发生法定增减税或政策调整，按实际影响额调整。

四、支付方式：

1.预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元整。

2.进度款：乙方完成合同价款____%的工程量经甲方（或监理）确认后，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币____元整。之后，根据工程进度按月（或按形象节点）支付，每支付一次，支付至累计完成合同价款____%。

3.竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至结算总价款的____%（扣除质保金），即人民币____元整。

4.质保金：甲方扣除合同总价款____%作为工程质量保证金，质保期满且无质量问题（或已修复）后____日内返还乙方。

五、付款账户：

乙方指定收款账户：

开户名称：________________________