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室内防水装修合同协议2025年施工版

甲方（发包方）：[甲方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

银行账户：[甲方银行账户，如适用]

乙方（承包方）：[乙方姓名/名称]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]

营业执照号：[乙方营业执照号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

银行账户：[乙方银行账户]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就室内防水装修工程事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：室内防水装修

二、工程地点：[详细房屋地址或房间]

三、工程范围与内容：

1.本工程防水区域包括但不限于：[具体列出防水房间，如：主卫生间、次卫生间、厨房、阳台、地下室等]。

2.防水做法具体要求如下：

(1)防水材料：采用[具体防水材料品牌、型号，如：XX品牌聚合物水泥基防水涂料，型号XX]，单层涂刷厚度不低于[具体厚度，如：1.5毫米]，共需涂刷[具体遍数，如：两遍]。

(2)基层处理：防水施工前，乙方须对基层进行清理、找平、压实，确保无空鼓、开裂，阴阳角做成圆弧或钝角，验收合格后方可进行下道工序。

(3)特殊部位处理：管道根部、地漏口、阴阳角、穿墙管等部位须做增强处理，具体做法为[详细说明特殊部位的处理方法]。

(4)保护层：防水层施工完毕并干燥后，需做[具体保护层做法，如：水泥砂浆保护层或细石混凝土保护层]，厚度不低于[具体厚度，如：10毫米]。

(5)闭水试验：所有防水层及保护层完成后，乙方须自行进行闭水试验，试验时间不少于[具体时间，如：24小时]，并经甲方验收合格后方可进行下一工序。

3.防水等级与标准：本工程防水等级为[普通级/高级]，施工及验收应严格按照国家现行相关规范标准执行，主要包括但不限于《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209、《屋面工程质量验收规范》GB50207及相关地方标准。

四、工程工期：

1.开工日期：[具体日期]或自甲方通知乙方后[具体天数]内。

2.竣工日期：[具体日期]。

3.总工期：自开工日期起计，共计[具体天数]天。

4.工期延误：因非乙方原因导致的不可抗力事件、甲方原因（如未按时提供施工条件、指令错误等）或设计变更导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

第二条合同价款与支付方式

一、合同价款：

1.本工程防水装修总价款（含税）为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

2.该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为预付款。

2.进度款：防水工程关键节点验收合格后[具体天数]日内，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

3.竣工款：工程竣工验收合格并完成结算审核后[具体天数]日内，甲方支付至合同总价款扣除已付款项及质保金后的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。

4.质保金：甲方支付至竣工款的金额中扣除人民币[具体金额]元（占合同总价款的[百分比]%）作为工程质量保证金，质保期满且无质量问题后[具体天数]日内一次性无息返还乙方。

5.每次付款前，乙方应向甲方提供符合要求的等额发票或收据。甲方有权在支付进度款前对乙方即将使用的防水材料进行查验，材料不符合约定标准的，甲方有权要求乙方更换或退货，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。

第三条材料与设备

一、材料提供：本工程所需防水材料全部由乙方自行采购。乙方保证所采购材料的质量必须符合合同约定的品牌、型号、规格及国家相关标准，并应向甲方提供材料的出厂合格证、检测报告等质量证明文件。乙方应对材料的合格性负责。

二、材料检验：防水材料运抵施工现场后，甲方有权进行验收。如发现材料质量不符合约定，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，并承担由此产生的费用和工期延误责任。乙方应在收到甲方书面通知后[具体天数]日内完成更换。

三、材料保管：乙方应负责妥善保管进场材料，避免损坏、丢失或变质，因乙方保管不当造成的损失由乙方自行承担。

第四条工程质量与验收

一、质量标准：本工程必须达到合