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淄博市购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买位于淄博市____区____县的房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将位于淄博市____区____县____街道____小区____号楼____单元____室（建筑面积____平方米，套内面积____平方米，房屋用途为____）出售给乙方。

2、该房屋土地使用权证号为：__________________，房屋所有权证号为：__________________。

3、房屋现状：该房屋现状为____（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于____（如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等），具体详见本合同附件一《房屋附属设施清单》。

4、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已清除房屋上存在的全部权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁等。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续或存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、房屋价格及支付方式

1、该房屋总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），其中含税金额为人民币____元整。

2、乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币____元整（大写：人民币____元整），作为购房意向的证明。

3、乙方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整）一次性支付给甲方。支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

4、甲方应在收到全部房款后____日内，将房屋及所有附属设施、证件等交付给乙方。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用已结清。

2、乙方应于房屋交付当日向甲方支付物业费、供暖费等应由乙方承担的费用，金额为人民币____元整。

3、甲方应向乙方提供房屋钥匙____把，包括但不限于____（如：单元门钥匙、房门钥匙、信箱钥匙等）。

四、过户手续

1、甲方应于收到全部房款后____日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、过户税费由____（甲方/乙方）承担。如需甲方承担，甲方应于____年____月____日前将税费支付至相关部门；如需乙方承担，乙方应于____年____月____日前将税费支付至相关部门，甲方应配合乙方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

1、如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整），已付定金不予退还。

2、如甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整），已付定金不予退还。

3、如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续或存在权属纠纷，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于差价损失、诉讼费、律师费等。

4、如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（如：房产部门）执____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件一《房屋附属设施清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：