大连海事大学《资产评估理论与方法》2023-2024学年第二学期期末试卷.docVIP

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大连海事大学《资产评估理论与方法》

2023-2024学年第二学期期末试卷

院(系)_______班级_______学号_______姓名_______

题号

一

二

三

四

总分

得分

一、单选题（本大题共15个小题，每小题1分，共15分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、资产评估中的收益预测需要基于合理的假设和可靠的数据。如果对未来收益的预测过于乐观，会对评估结果产生什么影响？（）

A.评估价值偏高

B.评估价值偏低

C.评估结果准确

D.无法确定

2、某企业的一项资产存在减值迹象，需要进行减值测试和评估。在评估过程中，以下哪个步骤最为关键（）

A.确定资产的可收回金额

B.计算资产的账面价值

C.分析导致资产减值的原因

D.选择合适的评估方法

3、在评估车辆资产时，需要考虑车辆的品牌、型号、使用年限、行驶里程、车况等因素。如果一辆车使用年限较长，但保养良好且行驶里程较少，那么其评估价值会相对怎样？（）

A.较高

B.较低

C.与正常情况相同

D.难以确定

4、资产评估中的资产组合评估需要考虑各资产之间的相互关系。以下关于资产组合协同效应的分析，哪一项是不正确的？（）

A.资产组合的协同效应可以表现为成本降低、收入增加等方面

B.协同效应的大小取决于资产之间的互补性和整合程度

C.评估资产组合时，只需要分别评估各资产的价值，无需考虑协同效应

D.合理评估协同效应可以更准确地确定资产组合的价值

5、对一处矿产资源进行资产评估，该矿产储量丰富，但开采难度较大，且市场价格波动频繁。同时，相关的环保法规日益严格，增加了开采成本。在这种情况下，以下哪个方面在评估过程中应给予最高的重视？（）

A.矿产的当前市场价格

B.矿产的开采技术和成本

C.矿产的储量和质量

D.未来的市场需求和价格走势

6、在房地产评估中，对于工业房地产的评估，以下关于土地用途对价值影响的分析，哪一项是不正确的？（）

A.不同用途的工业土地（如生产用地、仓储用地）价值可能不同

B.土地用途的规划限制和变更可能性会影响工业房地产的价值

C.工业房地产的价值主要取决于建筑物的质量和面积，土地用途的影响较小

D.评估工业房地产时，需要充分考虑土地用途与企业生产经营的匹配程度

7、成本法是资产评估的基本方法之一，在特定情况下具有重要的应用价值。关于成本法的特点和适用范围，以下哪一项描述是错误的？（）

A.成本法是从资产的重置成本角度出发，扣除各种贬值因素来确定资产价值的方法

B.成本法适用于资产的重置成本易于取得，且资产的贬值可以合理估算的情况

C.对于一些无法通过收益法或市场法评估的资产，如公益性资产、专用资产等，成本法往往是可行的选择

D.成本法评估资产时，不需要考虑资产的功能性贬值和经济性贬值，只考虑实体性贬值即可

8、资产评估中的成本法是以重新购置资产的成本为基础来评估资产价值。在运用成本法时，需要考虑资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。对于一项由于技术进步导致功能性落后的资产，其评估价值会受到哪种贬值的影响最大？（）

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.以上相同

9、对于一台大型机械设备的评估，需要综合考虑多方面的因素。以下关于机械设备评估的描述，不正确的是：（）

A.设备的使用年限、维护保养情况和技术先进性是评估的重要方面

B.设备的市场可替代性越强，其评估价值通常越低

C.机械设备的重置成本只包括购买设备的直接成本，不包括间接成本

D.设备的运行效率和故障发生率会对其评估价值产生影响

10、资产评估中的市场法，需要有活跃的市场和可比的交易案例。以下关于市场法的应用，错误的是：（）

A.选择可比案例时，应尽量保证其与评估对象在资产性质、功能等方面相似

B.对可比案例的交易价格进行调整时，要考虑交易时间、交易条件等因素的影响

C.市场法评估结果一定能准确反映资产的真实价值，不受市场波动的影响

D.如果市场上缺乏可比案例，市场法可能不适用

11、在对一家环保企业进行资产评估时，企业的核心技术在行业内领先，但政策补贴的持续性存在不确定性。以下哪种评估方法需要重点考虑政策因素的影响？（）

A.以技术价值为核心的评估方法

B.结合政策环境和未来收益的评估方法

C.基于资产账面价值的评估方法

D.参考同行业平均估值水平的评估方法

12、在资产评估中，对于一家拥有多项专利技术的高科技企业进行价值评估。该企业的专利技术在市场上具有独特性，但技术更新换代较快。以下关于专利技术评估的描述