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2025年民宿消防隐患排查合同

甲方（委托方）：_________（民宿名称/经营者名称）

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（服务方）：_________（消防技术服务机构名称）

法定代表人/负责人：_________

资质证书编号：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托进行消防安全隐患排查服务事宜，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方应按照国家现行消防法律法规、技术标准及规范（包括但不限于《建筑设计防火规范》GB50016、《人员密集场所消防安全管理》GA654等相关规定及针对民宿的特殊要求），对甲方位于_________（详细地址）的_________（民宿名称）进行全面的消防安全隐患排查服务。

1.2排查范围包括但不限于：

(1)消防设施设备：灭火器、消火栓、消防水带、消防水枪、消防砂箱、应急照明灯、疏散指示标志、火灾自动报警系统（含探测器、手动报警按钮、报警控制器、消防广播等）、自动喷水灭火系统（如设置）的配置、外观、标识、压力、功能状态等；

(2)疏散通道与安全出口：疏散楼梯、楼梯间、安全出口的数量、宽度、畅通性，防火门的外观、功能状态，疏散指示标志、应急照明灯的设置与效果；

(3)用火用电用气管理：厨房用火用气安全、电气线路敷设与使用情况、配电箱（柜）管理、插线板使用情况、电动自行车停放充电管理（如设置）等；

(4)消防安全管理制度的落实：查阅消防安全制度、操作规程、应急预案、防火检查巡查记录、员工培训记录、灭火和应急疏散演练记录等；

(5)建筑防火分隔：防火分区、防火间距、墙体、门窗的耐火等级等；

(6)易燃易爆物品管理（如设置）：存放、使用是否符合规定；

(7)其他甲方要求的或根据消防安全需要应当检查的项目。

1.3乙方服务内容包括现场勘查、资料查阅、功能测试（如需）、问题记录、隐患评估、报告编制等。

第二条服务方式与流程

2.1乙方应在合同签订后____日内，与甲方协商确定现场勘查的具体时间，并提前____日通知甲方。甲方应指定专人配合乙方工作。

2.2现场勘查期间，乙方人员应佩戴工作证件，甲方应提供必要的工作条件，包括安全的操作环境、必要的通行通道及临时用电等，并确保所提供的相关资料真实、准确、完整。

2.3乙方在进行现场勘查和必要的功能测试时，甲方应予以配合，并提供必要的协助。

2.4乙方应在现场勘查及资料分析完成后____日内，完成消防安全隐患排查报告的编制工作。

2.5乙方应向甲方正式提交书面消防安全隐患排查报告，报告内容应包括但不限于：委托方概况、检查依据、检查时间与过程、检查范围、检查发现的问题汇总、隐患详细描述、隐患风险评估等级、整改建议（含具体措施、标准、建议完成时限）等。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程；

(2)有权对乙方提交的排查报告进行审核；

(3)有权根据乙方报告提出的建议，自行或委托第三方进行隐患整改；

(4)对乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或造成甲方财产损失的行为，有权要求赔偿。

3.2甲方的义务：

(1)如实向乙方提供与消防安全相关的建筑图纸、系统图、管理制度、记录等资料；

(2)在合同约定的时间内，为乙方现场勘查、资料查阅、功能测试等工作提供必要的便利和配合；

(3)确保勘查人员能够进入所有需要检查的区域和空间；

(4)按照合同约定及时足额支付服务费用；

(5)根据乙方报告提出的建议，在规定的或双方约定的时限内，组织力量进行消防安全隐患整改；

(6)对排查报告的内容和结论承担保密义务，未经乙方同意，不得向第三方泄露。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

(1)有权按照合同约定收取服务费用；

(2)有权要求甲方提供必要的工作条件、配合人员及真实准确的资料信息；

(3)对排查过程中发现的重大安全隐患，有权要求甲方立即采取措施消除危险；

(4)对甲方提供的商业秘密及排查过程中知悉的技术信息承担保密义务。

4.2乙方的义务：

(1)指派具备相应资质和经验的专业技术人员执行本合同项下的服务；

(2)严格按照国家及地方消防法律法规、标准规范和技术规程进行现场排查和必要的检测；

(3)保证排查工作的