工程开工前期资料.pdfVIP

工程开工前要打算哪些

建设单位须要搞定

1、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（包括附件）;

2、建设工程开工查表；

3、建设工程施工许可证；

4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；

5、与安监、质监办理为详细监督业务手续；

6、经建设行政主管部门查批准的设计图纸与设计文件；

7、建筑工程施工图查备案证书：

8、图纸会纪要；

9、施工承包合同（副本）；

10、水准点、坐标点等原始；

II、工程地质勘察报告、水文地质；

12、建设单位驻工地代表授权书；

13、建设单位与相关部门签订的协议书。

14、施工招投标文件、中标通知书与附件

前期工作程序

1.立项①编制项目安排书②报市发改委立项

2.可研①托付有编制可研资质的设讦单位编制项目可研报告②

报市发改委评③由市发改委批复可研

3.环评①报市环保局确（定环评等级）②托付环境评价机构编制

项目环评报告③重点项目或高污染项目须要进行环境监测③报市环

保局评④由市环保局批复环评报告

4.规划选址①打算立项、环评批复、建设场地地形图②规划院

办理建设规划③办理规划选址如（建设规划面积超5万平方米必需

到建设厅规划处办理规划选址）④办理规划用地蓝线

5.土地预办①打算立项、环评批复、规划选址看法书、规划用

地蓝线图②办理土地预办

6.项目初步设计①打算立项、可研、环评批复、规划选址看法

书②托付有资质的设计单位编制项目施工图初步设计③报市发改委

评④由市发改委批复初步设计

7.建设规划红线①打算立项、环评批复、规划选址看法书、规

划用地蓝线图、土地预办②办理规划红线

8.施工图设计①打算立项、环评批复、规划蓝线图、规划红线

图②托付有资质的设计单位编制施工图设计

9.施工图核①打算立项、环评批复、规划蓝线图、规划红线

图、消防查合格证②报图中心评⑤由图中心批复施工图查

合格证

10.建设用地许可证①打算立项、环评批复、规划选址看法书、

规划用地蓝线图、规划红线、土地预办、机构代码证复印件②办理建

设用地许可证③交纳国有土地有偿运用费④办理用地全部权许可证

11.工程招投标①托付招标代理机构编（制招标文件）②招标公

告发布③招标进件招（标代理机构到市建委招标办办理）必（需有:安

排、施工图、施工图查合格证书、消防批、规划批规（划红线）、

资金证明建（委资金安排表也可）④确定招标、评标、定标方式确（定

评标人员组成）⑤评标、定标⑥办理中标通知书⑦签定施工合同与补

充协议⑧办理建设质量监督手续含（平安监督手续）⑨办理开工许可

证

施工单位须要搞定

1、施工企业资质证书、营业执照与注册号;

2、国家企业等级证书、信用等级证书；

3、施工企业平安资格查认可证；

4、企业法人代码书；

5、质量体系认证书；

6、施工单位的试验室资质证书；

7、工程预标书、工程中标价明细表；

8、工程项目经理、主任工程师与管理人员资格证书、上岗证。(上

述■均为复印件)

9、建设工程特别工种人员上岗证查表与上岗证复印件。(平安员、

电工须持建设行业与劳动部门双证)

10、建设单位供应的水准点和坐标点复核记录；

11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；

(1)、施工组织设计

(2)、脚手架工程方案

(3)、施工临时用电方案

(4)、土方开挖方案

()、基坑支护方案

(6)、模板支护方案

(7)、起重吊装作业方案

(8)、塔吊装拆卸方案