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工程项目验收检测表全面质量管理保障版
一、工程验收质量管理中的核心应用场景
本工具适用于各类新建、改建、扩建工程项目的竣工验收阶段，涵盖房建、市政、工业、水利等多领域场景。当工程项目完成设计文件约定的全部内容、分部分项工程验收合格后，需通过系统化验收检测，全面核查工程质量是否符合国家及行业规范、设计要求及合同约定，保证工程投入使用后的安全性、功能性和耐久性。特别适用于涉及结构安全、重要使用功能、环保节能等关键指标的工程验收，通过标准化流程实现质量问题的早发觉、早整改，规避质量风险。
二、验收检测标准化操作流程
（一）前期准备阶段：奠定验收基础
组建验收小组
由建设单位牵头，明确验收组长（如建设单位项目负责人工），成员包括施工单位项目经理工、总监理工程师工、设计单位专业负责人工，必要时邀请行业质量专家或第三方检测机构参与。
明确小组成员职责：组长负责统筹协调；施工单位负责提供完整资料并配合现场检测；监理单位负责核查过程资料真实性；设计单位负责确认设计符合性。
标准规范与资料准备
收集工程验收依据，包括：
国家及行业现行质量验收规范（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300）；
工程设计文件（施工图、设计变更单）；
施工合同及补充协议；
材料设备合格证、检测报告、隐蔽工程验收记录等过程资料。
对资料进行分类整理，保证内容完整、签章齐全，重点核查关键工序（如混凝土浇筑、防水施工）的验收记录。
制定验收方案
根据工程特点，明确验收范围（分部分项工程划分）、检测方法（如现场实测、仪器检测、资料核查）、抽样比例（按规范要求，如混凝土强度检测每层不少于3组）及时间安排。
（二）现场验收实施阶段：逐项核查质量
分专业分项检测
按专业划分（地基基础、主体结构、建筑装饰装修、给排水、电气等），逐项进行现场检测，重点核查：
外观质量：如墙面平整度、地面空鼓、门窗密封性等，采用靠尺、空鼓锤等工具实测；
尺寸偏差：如构件截面尺寸、轴线位置、层高，采用钢卷尺、激光测距仪测量；
功能功能：如管道闭水试验、电气接地电阻、系统试运行效果，按规范进行专项测试；
安全指标：如结构承载力、防火涂料厚度、抗震构造措施，必要时采用无损检测方法。
数据记录与初步判定
检测数据需实时填写至《验收检测表》，保证原始记录清晰、准确，不得后补或涂改；
对每个检测项，对照验收标准进行初步判定：合格项在“检测结果”栏标注“√”，不合格项标注“×”，并详细描述问题部位、偏差值及整改要求。
问题汇总与沟通
现场检测完成后，召开验收小结会，由施工单位汇报自检情况，监理单位补充核查意见，验收小组汇总不合格项，形成《工程整改通知单》，明确问题内容、责任单位、整改期限及复查人。
（三）问题整改与复验阶段：保证闭环管理
整改实施
责任单位（施工单位）收到《整改通知单》后，制定整改方案（如涉及结构安全的整改需经设计单位复核），经监理单位审批后实施，整改过程需留存影像资料。
跟踪与复查
监理单位对整改过程进行全程监督，整改完成后，由责任单位提交《整改报验单》，验收小组（或委托监理单位）进行现场复验；
复验合格后，在“复查情况”栏标注“合格”并签字；复验不合格的，重新下达整改通知，直至合格为止。
闭环确认
所有不合格项整改完成并通过复验后，验收小组签署《质量问题闭环确认表》，保证质量问题“零遗留”。
（四）总结归档阶段：形成质量可追溯记录
编制验收报告
验收小组根据《验收检测表》及整改复验记录，编制《单位工程竣工验收报告》，内容包括工程概况、验收依据、验收过程、检测结果、整改情况、验收结论（合格/不合格）及各方签字盖章。
资料归档
将验收过程中形成的所有资料（包括验收检测表、整改通知单、整改报验单、复查记录、验收报告等）按单位工程分类整理，形成纸质版和电子版档案，归档保存期限应符合工程档案管理要求（如民用建筑工程为永久或长期保存）。
三、工程项目验收检测表（全面质量管理保障版）
工程基本信息
工程名称
××小区住宅楼项目
工程地点
×市×区×路
建设单位
××房地产开发有限公司
施工单位
××建筑工程有限公司
设计单位
××工程设计研究院
监理单位
××工程监理有限公司
验收日期
×年×月×日
验收组长
*工（建设单位）
验收检测项目表
专业类别
验收项目
验收标准（依据）
检测结果（实测值/合格/不合格）
问题描述
整改要求
责任单位
复查情况
签字
一、地基与基础工程
地基承载力
《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202
合格
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施工单位
合格
施工：工；监理：工
钢筋保护层厚度
设计值±5mm
合格
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施工单位
合格
施工：工；监理：工
混凝土强度
C30，设计强度等级
合格
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施工单位
合格
施工：工；监理：工
二、主体结构工程
柱截面尺寸
±5mm
合格
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