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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度不动产买卖合同（含抵押贷款）

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第一条标的物

1.1标的物位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2标的物面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为首付款。

2.4乙方在支付首付款后，剩余款项通过抵押贷款方式支付，贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.5乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向银行申请抵押贷款，并在贷款批准后____个工作日内，将贷款金额支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，将标的物的所有权及使用权移交给乙方。

3.2甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

3.3乙方应在收到标的物后____个工作日内，向甲方支付剩余款项。

第四条甲方保证

4.1甲方保证标的物所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方保证标的物不存在任何未知的债务或欠款。

4.3甲方保证标的物已取得合法产权，不存在任何法律纠纷。

第五条乙方保证

5.1乙方保证具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

5.2乙方保证支付本合同约定的款项。

5.3乙方保证在签订本合同后，按照约定办理标的物的过户手续。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________