2025年度绿色建筑住宅小区物业服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度绿色建筑住宅小区物业服务合同范本

甲方（物业服务企业名称）：____________________

乙方（业主委员会或业主代表）：____________________

鉴于甲方是一家具有专业资质的物业服务企业，乙方系____________________住宅小区的业主委员会或业主代表，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）小区内的公共区域清洁、绿化、照明、消防、安防等设施的维护与管理；

（2）小区内公共设施的维修、保养；

（3）小区内公共秩序的维护，包括门禁管理、车辆管理、消防管理等；

（4）小区内公共活动的组织与实施；

（5）小区内业主投诉的处理；

（6）其他依法应当由甲方提供的物业服务。

1.2甲方应按照乙方要求，在合同期内对乙方提供的物业服务进行持续改进，提高服务质量。

二、服务标准

（1）公共区域清洁、绿化、照明、消防、安防等设施完好，无安全隐患；

（2）公共设施维修、保养及时，确保正常运行；

（3）小区内公共秩序良好，无重大安全事故发生；

（4）公共活动组织有序，业主满意度高；

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业服务费用。

（1）公共区域清洁、绿化、照明、消防、安防等设施的维护与管理费用；

（2）公共设施的维修、保养费用；

（3）公共秩序维护费用；

（4）公共活动组织与实施费用；

（5）其他依法应当由乙方承担的费用。

3.3物业服务费用按月缴纳，每月______元，自本合同生效之日起至______年______月止。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按照本合同约定提供物业服务，造成乙方损失的；

（2）未按照本合同约定履行维修、保养义务，造成公共设施损坏的；

（3）未按照本合同约定维护小区公共秩序，造成安全事故的；

（4）未按照本合同约定处理业主投诉，损害乙方合法权益的；

（5）其他违反本合同约定，损害乙方合法权益的行为。

5.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按照本合同约定支付物业服务费用的；

（2）未按照本合同约定履行相关义务，影响甲方正常履行服务职责的；

（3）其他违反本合同约定，损害甲方合法权益的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署

甲方（物业服务企业名称）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（业主委员会或业主代表）：____________________

代表人：____________________

签订日期：______年______月______日