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2025年儿童教育机构场地租赁合同协议

甲方（出租方）：_________________________（单位名称）

法定代表人/负责人：______________________

统一社会信用代码/身份证号：_________________

注册地址/通讯地址：_________________________

联系电话：_________________________

承租方（乙方）：_________________________（单位名称或个人姓名）

法定代表人/负责人：______________________

统一社会信用代码/身份证号：_________________

注册地址/经营地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（省、市、区、街道、门牌号）的场地（以下简称“租赁场地”）所有权或使用权，乙方拟设立或运营儿童教育机构，需要租赁该场地用于经营目的。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的租赁场地出租给乙方使用。

1.2租赁场地具体范围包括：_________________________（可附带文字描述，如某栋楼某层某区域，并明确面积）。

1.3租赁场地用途：仅限于用于经营儿童教育机构，包括但不限于教学、办公、儿童活动、卫生间等，禁止用于任何非法、危险、或有损公共利益及儿童身心健康的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应至少提前______个月书面通知甲方，并满足甲方提出的续租条件（如租金调整等），在同等条件下乙方享有优先承租权。续租事宜另行协商签订协议。

2.3租赁期满或合同依法解除后，乙方应如期交还租赁场地。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁场地每平方米月租金为人民币______元，或总月租金为人民币______元（大写：_________________________）。租金包含/不包含（根据实际情况选择）物业费、水电费、燃气费、网络费等，具体以合同约定为准。

3.2租金支付周期为______个月，即每______个月支付一次。

3.3每期租金应于______月______日前支付至甲方指定银行账户：

开户行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：_________________________）作为租赁押金。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金、物业费及其他应承担的费用，并用于弥补乙方违反本合同给甲方造成的损失。

4.3押金退还：在租赁期满或合同依法解除，乙方结清所有应付费用（包括租金、物业费、水电费等），并按约定交还租赁场地且场地设施无损坏（自然损耗除外）的情况下，甲方应在乙方办妥场地交接手续后的______日内，将剩余押金（若有）无息退还给乙方。

4.4扣除押金：如乙方有下列行为之一，甲方有权从押金中扣除相应款项：

（1）拖欠租金、物业费、水电费等费用；

（2）擅自改变租赁场地用途；

（3）对租赁场地及其附属设施、设备造成超出正常损耗范围的损坏；

（4）违反消防安全、安全规定，造成事故或损失；

（5）违反本合同其他约定，给甲方造成损失；

扣除押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

第五条场地交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及其附属设施、设备进行验收，并签署《场地交付验收单》。乙方在验收时如有异议，应在______日内书面提出。

5.2乙方应在本合同终止或解除时，按甲方要求将租赁场地返还。返还的场地应保持整洁，设施设备应保持交付时的状态或符合甲方要求的修复状态（正常损耗除外），并交还《场地交付验收单》。