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2025年房地产经纪服务合同协议

甲方（房地产经纪机构）：________________________

统一社会信用代码/注册号：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

住所：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

乙方（委托人）：________________________

身份证号/统一社会信用代码/注册号：________________________

住所：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产经纪服务事宜协商一致，订立本合同。

第一条服务内容与要求

1.1甲乙双方同意，甲方为乙方提供以下房地产经纪服务：

（1）房地产信息收集、整理、发布；

（2）房地产带看、展示；

（3）房地产交易撮合；

（4）房地产交易相关手续办理；

（5）市场行情分析；

（6）双方约定的其他服务。

1.2甲方提供的服务应符合国家有关法律法规及行业规范，并根据本合同约定及乙方的具体需求开展。

1.3甲方应配备具备相应资质的经纪人员为乙方提供服务，并确保经纪人员按照职业规范及本合同约定履行职责。

第二条合同期限

2.1本合同的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2若服务期限届满前，本合同约定的服务事项尚未完成，经双方协商一致，可续签服务协议，续签期限及条款由双方另行协商确定。

2.3在合同期限内，非因不可抗力或双方另有约定，任何一方不得单方面提前终止合同。

第三条服务费用及支付方式

3.1双方同意，甲方提供本合同约定的房地产经纪服务，乙方向甲方支付服务费用。

3.2服务费用的计算方式为：__________（例如：房地产交易总金额的______%或固定金额______元）。

3.3服务费用的支付方式为：

（1）预付：乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付服务费用总额的______%，即人民币______元。

（2）尾款：乙方应于房地产交易完成并办理完毕相关手续之日起______日内，向甲方支付服务费用总额的______%，即人民币______元。

3.4甲方应在收到服务费用后为乙方开具合法有效的发票。

3.5如因甲方原因导致本合同未能履行或服务未完成，甲方应退还乙方已支付的服务费用，并按已支付费用的______%向乙方支付违约金。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）有权按照本合同约定收取服务费用。

（2）有权要求乙方提供与房地产交易相关的真实、准确、完整的资料。

（3）有权拒绝执行违反法律法规或违背公序良俗的委托要求。

（4）应按照本合同约定及行业规范为乙方提供专业、高效的经纪服务。

（5）应对在服务过程中知悉的乙方商业秘密及个人信息承担保密义务。

（6）应妥善保管乙方提供的资料，并对因保管不善造成的损失承担赔偿责任。

（7）应及时向乙方报告服务进展情况及市场相关信息。

4.2乙方的权利义务：

（1）有权要求甲方按照本合同约定提供服务。

（2）有权了解甲方提供服务的进展情况及市场相关信息。

（3）应向甲方提供真实、准确、完整的个人身份信息及与房地产交易相关的资料。

（4）应积极配合甲方开展经纪服务，并按照约定履行相关义务。

（5）应按时足额支付服务费用。

（6）应对因自身原因造成的损失自行承担责任。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定提供服务或服务质量不符合约定标准，应承担违约责任，并按本合同第三条约定退还相应服务费用，并按已支付费用的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应赔偿乙方损失。

5.2若乙方未按本合同约定支付服务费用，应承担违约责任，并按日向甲方支付逾期付款部分______%的违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部服务费用及违约金。

5.3若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第六条争议解决