按份抵押协议.docx

按份抵押协议

本按份抵押协议（以下简称“本协议”）由以下各方于【签订日期】在【签订地点】签订：

抵押人（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

统一社会信用代码：________________________

抵押权人（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

统一社会信用代码：________________________

鉴于甲方愿意以其合法拥有的抵押物为债务人【债务人名称】与乙方签订的【主合同名称】（合同编号：________________________，以下简称“主合同”）项下债务提供按份抵押担保，为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经各方协商一致，订立本协议。

第一条抵押物与抵押份额

1.1甲方提供的抵押物为【详细描述抵押物，包括但不限于名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属等信息】，具体信息详见本协议附件《抵押物清单》。

1.2甲方承担的抵押份额为【具体抵押份额比例】，即甲方仅以本协议约定的抵押份额为限，对主合同项下债务人债务承担抵押担保责任。

第二条担保范围

2.1本协议担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、保全费、公告费等）以及其他所有应付费用。

第三条抵押登记

3.1甲方应在本协议签订后【具体工作日数】个工作日内，按照相关法律法规的规定，与乙方共同办理抵押物的抵押登记手续，并承担办理抵押登记所需的全部费用。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲方应在相关事项发生变化后【具体工作日数】个工作日内，与乙方共同办理变更登记手续。

3.2自抵押物办理完毕抵押登记之日起，抵押权设立。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证对抵押物享有合法的所有权或处分权，抵押物不存在任何权利瑕疵、争议、被查封、扣押、监管或其他限制其处分的情形。如因抵押物权利瑕疵导致乙方抵押权无法实现或遭受损失的，甲方应在其抵押份额内承担赔偿责任。

4.2甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好和价值，不得擅自对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押、质押、毁损、改变用途等处分行为。如确需对抵押物进行上述处分行为的，应事先取得乙方书面同意，并将处分所得价款提前清偿主合同项下债务或提存。

4.3甲方应配合乙方对抵押物进行检查、监督，按照乙方要求提供抵押物的相关资料和信息，并如实告知抵押物的使用、管理、收益等情况。

4.4当抵押物发生价值减少、毁损、灭失或可能影响抵押权实现的其他情形时，甲方应立即书面通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应在其抵押份额内，在乙方指定的期限内恢复抵押物的价值，或提供与减少价值相当的担保。

4.5主合同项下债务履行期限届满，债务人未履行债务的，甲方应在其抵押份额内，按照乙方要求以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款清偿债务。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权对抵押物进行检查、监督，了解抵押物的使用、管理、收益等情况，甲方应予以配合。

5.2主合同项下债务履行期限届满，债务人未履行债务的，乙方有权在甲方的抵押份额内，依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。

5.3乙方应按照本协议约定履行义务，不得滥用抵押权损害甲方合法权益。如因乙方过错导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照本协议约定办理抵押登记手续、擅自处分抵押物、未妥善保管抵押物导致抵押物价值减少或其他违反本协议约定的行为，甲方应在其抵押份额内，向乙方支付主合同项下债务本金【具体比例】的违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。

6.2若乙方违反本协议约定，滥用抵押权损害甲方合法权益的，乙方应向甲方承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律（不包括港澳台地区法律）。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体有管辖权的人民法院】提起诉讼。

第八条保密条款

8.1各方应对