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实物期权赋能：房地产投资决策的创新变革与实践探索

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在经济发展中占据着举足轻重的地位。从宏观经济角度来看，它是固定资产投资的重要组成部分，对拉动上下游众多产业，如建筑材料、钢铁、水泥、家居装饰等的发展具有强大的带动作用。据相关数据显示，全国与房地产相关的贷款占银行信贷的比重接近40%，房地产业相关收入占地方综合财力的50%，房地产占城镇居民资产的60%，且我国房地产行业关联着60多个行业，影响着上亿人的就业。同时，地产行业为社会创造了大量的就业机会，涵盖从建筑工人、设计师、工程师到销售人员、物业管理等众多领域和职业