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学区房学位占用状态实时查询服务合同

合同编号：__________

学区房学位占用状态实时查询服务合同

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（服务方）就学区房学位占用状态实时查询服务事宜的权利与义务，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上达成合作，共同维护学位信息查询的准确性、及时性与安全性。

第二条合同依据

本合同的订立与履行，应严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国个人信息保护法》及相关法律法规的规定，并遵循教育主管部门关于学位信息查询的相关政策要求。

第三条合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方提供的学区房学位占用状态实时查询服务，包括但不限于查询范围的确定、查询方式的选择、查询结果的反馈及数据安全保障等事项。

第四条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签事宜。

第二章服务内容与标准

第五条查询服务范围

乙方向甲方提供的服务范围包括但不限于以下区域内的学区房学位占用状态查询服务：（具体区域描述，例如：XX市XX区XX街道XX小区等）

第六条查询方式

乙方应通过以下方式向甲方提供学位占用状态查询服务：

（一）建立在线查询平台，甲方可通过用户名及密码登录查询系统；

（二）提供API接口服务，甲方可对接自身系统进行批量查询；

（三）提供电话、邮件等辅助查询渠道，及时响应甲方的查询需求。

第七条查询频率与更新机制

乙方应保证学位占用状态信息的实时更新，查询频率不低于每日一次，并建立信息更新日志，确保查询结果的准确性与时效性。对于因信息滞后导致的查询结果错误，乙方应承担相应责任并采取补救措施。

第八条查询结果展示

乙方提供的查询结果应包含以下内容：

（一）房产基本信息：包括房产证号、地址、户型等；

（二）学位占用状态：明确标注该房产当前是否占用学位，及占用期限；

（三）数据来源说明：注明信息来源及更新时间；

（四）异议处理机制：提供异议反馈渠道及处理流程说明。

第三章双方权利与义务

第九条甲方的权利与义务

（一）甲方有权要求乙方按照合同约定提供准确、及时的查询服务；

（二）甲方应向乙方提供完整的查询需求信息，包括但不限于查询地址、查询目的等；

（三）甲方应对自身查询行为负责，不得利用查询结果从事违法活动；

（四）甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合乙方完成必要的身份验证流程。

第十条乙方的权利与义务

（一）乙方有权要求甲方提供真实、完整的查询需求信息，并有权拒绝不符合法律法规要求的查询请求；

（二）乙方应确保查询系统的稳定性与安全性，防止数据泄露或被篡改；

（三）乙方应对查询结果承担保证责任，如因乙方原因导致查询结果错误，应承担相应的赔偿责任；

（四）乙方应建立健全数据安全保障制度，严格遵守个人信息保护法律法规，未经甲方同意，不得向任何第三方提供查询结果。

第四章费用与支付

第十一条服务费用

乙方提供本合同项下的服务，应向甲方收取服务费用，具体标准如下：

（一）基础查询服务费：____元/次，每次查询有效期为____天；

（二）批量查询服务费：____元/批，每批不超过____套房产；

（三）定制化服务费：根据甲方具体需求另行协商确定。

第十二条支付方式

甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

（一）一次性支付：合同签订后____日内，甲方向乙方支付全部服务费用；

（二）分期支付：甲方应按照合同约定的时间节点分期支付服务费用；

（三）其他支付方式：双方可协商确定其他支付方式，但应确保资金安全。

第十三条费用调整

如遇政策变化或成本上涨等情况，乙方应及时通知甲方，双方可协商调整服务费用，但调整幅度不得违反相关法律法规的规定。

第五章违约责任

第十四条甲方的违约责任

（一）甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额____%的违约金；

（二）甲方提供虚假查询需求信息，导致乙方产生损失的，应承担全部赔偿责任；

（三）甲方利用查询结果从事违法活动，给乙方造成声誉损害的，应承担相应的法律责任。

第十五条乙方的违约责任

（一）乙方未按合同约定提供查询服务的，应向甲方支付违约金____元，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（二）因乙方原因导致查询结果错误，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲方支付的服务费用总额；

（三）乙方违反数据安全保障义务，导致甲方信息泄露的，应承担全部赔偿责任，并依法承担行政责任。

第六章争议解决

第十六条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章