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2025年农业租赁合同

甲方（出租方）：[个人姓名或单位名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

乙方（承租方）：[个人姓名或单位名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农业土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方自愿将其合法拥有（或有权出租）的农业土地出租给乙方使用。该土地位于[填写详细的土地位置，例如：XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组]，土地名称为[填写土地名称，例如：耕地]，土地面积为[填写具体面积数字]亩（大写：[填写大写数字]亩），土地类型为[填写土地类型，例如：水田/旱地/园地等]，四至范围为：东至[描述东界]，南至[描述南界]，西至[描述西界]，北至[描述北界]。土地现状描述：[描述土地现状，包括附着物、基础设施等及其权属情况]。

第二条租赁期限

租赁期限为[填写年数]年，自2025年[填写月]月[填写日]日起至[填写年份]年[填写月]月[填写日]日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本合同采用[选择：固定租金/浮动租金/分成租金]方式计算。租金具体标准为：[详细说明租金计算方法，例如：每亩每年人民币XXX元/每年总租金为人民币XXXX元/按每亩产量XXX公斤的XX%计算]。

2.货币单位：人民币（元）。

3.支付方式：租金采用[选择：现金/银行转账]方式支付。

4.支付周期与时间：乙方应于每[填写周期，例如：年/季/月]的[填写时间，例如：前/中/后XX日]前，将当期租金支付至甲方指定以下账户或交付给甲方：

账户名称：[填写甲方账户名]

开户银行：[填写开户银行]

银行账号：[填写银行账号]

或甲方指定收款人：[填写收款人姓名]，收款地址：[填写收款地址]。

5.租金调整：本合同租赁期限内的租金[选择：固定不变/根据市场行情或约定的调整机制调整]。如约定调整，调整机制为：[详细说明调整条件、时间、幅度等]。

第四条甲方的权利与义务

1.权利：

a.按时足额收取租金。

b.监督乙方依照合同约定合理利用土地，不得从事违法生产经营活动。

c.在合同约定的范围内，享有对租赁土地的占有、使用、收益权。

d.合同期满或合同依法解除、终止后，有权收回租赁土地。

2.义务：

a.保证其对出租土地拥有合法、完整的权利，并在签订合同时不存在权属争议，否则承担由此给乙方造成的一切损失。

b.按时将租赁土地交付乙方，确保土地状况符合合同约定。

c.协助乙方解决在租赁土地上经营中遇到的符合规定的基础设施等方面的困难。

d.遵守国家及当地关于土地管理的法律法规，不得随意收回土地或干涉乙方正常合法的经营活动。

第五条乙方的权利与义务

1.权利：

a.在合同约定的期限内，依法享有对租赁土地的占有、使用和收益权。

b.在不改变土地农业用途的前提下，有权自主安排生产经营活动。

c.享有合同约定的优先承租权（如有约定）。

2.义务：

a.按照合同约定的用途使用土地，不得用于非农建设、非法占用、破坏土地生态环境等。

b.按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期租金总额的[填写比例，例如：万分之五]作为违约金。

c.保护土地资源，采取可持续耕作方式，不得掠夺式经营，遵守国家及地方环保规定。

d.维护土地及其附着物的现有状态，或按双方约定进行改良。如需改变土地用途、建设永久性设施（指约定需甲方同意的设施）等，应事先征得甲方书面同意。

e.接受甲方的必要监督，并按要求提供相关经营资料。

f.合同期满或解除后，应在[填写时间，例如：XX日]内将土地恢复到[约定状态，例如：原有耕作条件/双方约定的状态]，并按时交还土地及有关设施给甲方。

第六条土地的使用与改良

乙方在租赁期间对土地进行的投入，如修建临时性生产设施（非永久性）、土壤改良等，其权属为[选择：归甲方所有/归乙方所有/双方共有，并另行约定比例或处理方式]。任何一方如需拆除乙方投入的设施或改变改良效果，应提前与乙方协商，并承担相应责任。

第七条合同的变更、解除与终止

1.变更：本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除：

a.发生