遂昌县城区存量建设用地开发：模式、困境与突破路径研究.docx

遂昌县城区存量建设用地开发：模式、困境与突破路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

遂昌县位于浙江省西南部，地处钱塘江和瓯江源头，生态环境优越，森林覆盖率高达83.47%，是国家重点生态功能区。然而，遂昌素有“九山半水半分田”之称，地形以山地为主，这导致其土地资源十分紧张。近年来，随着遂昌县经济的快速发展和城市化进程的加速，城区的人口不断增加，对各类建设用地的需求也日益旺盛。根据相关统计数据，遂昌县2010-2022年的新增城乡建设用地面积约为1.31万亩，尽管如此，仍难以满足城市发展的需求。

在城市建设过程中，遂昌县面临着诸多土地资源紧张带来的问