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建筑工程项目施工监理规范

第1章总则

1.1监理范围与职责

1.2监理工作依据与规范

1.3监理工作程序与流程

1.4监理工作质量要求

第2章工程项目施工准备阶段监理

2.1施工组织设计审核

2.2施工方案审查

2.3施工材料与设备验收

2.4施工现场条件检查

第3章工程实施阶段监理

3.1施工过程监督与检查

3.2工程进度控制

3.3工程质量控制

3.4安全文明施工监督

第4章工程验收与交付阶段监理

4.1工程验收程序与要求

4.2工程资料整理与归档

4.3工程交付与验收备案

第5章监理工作管理与协调

5.1监理人员管理与培训

5.2监理工作记录与报告

5.3监理与建设单位协调

5.4监理与设计单位协调

第6章监理工作质量控制

6.1工程质量监理措施

6.2工程质量验收与评定

6.3工程质量缺陷处理

6.4工程质量回访与整改

第7章监理工作档案管理

7.1监理工作资料分类与归档

7.2监理工作文件管理

7.3监理工作档案保存与调阅

7.4监理工作档案移交与归档

第8章附则

8.1适用范围与执行标准

8.2监理工作责任与义务

8.3附录与参考文献

第1章总则

一、监理范围与职责

1.1监理范围与职责

根据《建筑工程项目施工监理规范》（JGJ121-2019）及相关法律法规，监理范围主要涵盖建筑工程项目从立项、设计、施工到竣工验收的全过程。监理单位应依据合同约定，对工程的施工质量、进度、投资控制、合同管理和安全文明施工等方面进行监督和管理。

监理职责主要包括以下几个方面：

-依据合同和相关规范，对施工过程进行监督与检查，确保工程符合设计要求和施工规范；

-对工程进度进行跟踪与控制，确保工程按计划完成；

-对工程造价进行控制，确保工程在预算范围内完成；

-对工程安全、环保、文明施工等进行监督，确保符合国家及行业标准；

-对工程变更、索赔、合同履行等进行管理，确保合同顺利履行。

根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013），监理单位应具备相应的资质，并按照合同约定履行监理职责。监理人员应具备专业资格，熟悉相关法律法规及技术标准，确保监理工作科学、规范、有效。

1.2监理工作依据与规范

监理工作依据主要包括法律法规、工程建设标准、合同文件以及监理委托合同等。

1.2.1法律法规依据

监理工作必须遵守国家有关法律法规，包括《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《中华人民共和国招标投标法》等。这些法律法规为监理工作提供了法律保障，确保监理活动合法合规。

1.2.2技术标准依据

监理工作依据《建筑工程项目施工监理规范》（JGJ121-2019）、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）等国家及行业技术标准。这些标准明确了监理工作的技术要求、质量控制要点及验收程序。

1.2.3合同文件依据

监理合同是监理工作的基础依据，明确监理单位与建设单位之间的权利与义务。监理合同应包括监理范围、监理内容、监理工作程序、监理费用、监理期限、违约责任等内容。

1.2.4其他依据

监理工作还应依据建设单位的项目管理目标、施工组织设计、设计文件、施工图纸、工程验收标准等，确保监理工作与工程实际相一致。

1.3监理工作程序与流程

监理工作程序与流程应按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）中的规定，结合项目实际情况，制定科学、合理的监理工作流程。

1.3.1项目启动阶段

监理工作应从项目立项、可行性研究、初步设计、施工图设计等阶段开始。在项目启动阶段，监理单位应参与项目前期工作，了解项目背景、技术要求及建设目标，为后续监理工作奠定基础。

1.3.2施工准备阶段

在施工准备阶段，监理单位应进行现场勘察、资料审核、施工方案审查等工作。监理人员应检查施工单位的资质、施工组织设计、施工设备、人员配备等，确保其具备相应的施工能力。

1.3.3施工阶段

施工阶段是监理工作的重点，监理单位应按照《建筑工程项目施工监理规范》（JGJ121-2019）的要求，对施工过程进行全过程监督，包括：

-施工进度控制；

-工程质量控制；

-工程投资控制；

-安全文明施工控制；

-工程变更管理；

-工程验收与交付。

1.3.4竣工验收阶段

在工程竣工验收阶段，监理单位应协助建设单位进行竣工验收，确保工程符合设计要求和相关标准。监理单位应参与竣工验收会议，对工程进行质量评估，提出整改建议，并