以史为鉴：从美国次贷危机探寻我国商业银行个人住房贷款信用风险防范之道.docx

以史为鉴：从美国次贷危机探寻我国商业银行个人住房贷款信用风险防范之道

一、引言

1.1研究背景与意义

2007年，美国次贷危机爆发，这场危机迅速蔓延，对全球金融市场造成了巨大冲击，引发了全球性的金融海啸，众多金融机构遭受重创，甚至破产倒闭。美国次贷危机的根源在于金融机构向信用评级较低、收入不稳定的借款人发放大量次级住房抵押贷款。在房地产市场繁荣时期，这些次级贷款的风险被掩盖，但随着美国利率上升以及房地产市场泡沫破裂，次级贷款借款人的还款压力骤增，违约率大幅上升，导致相关金融机构资产质量恶化，进而引发了一系列连锁反应，冲击了整个金融体系的稳定性。

在我国，随着城市化进程的加快和住房制度改革的