审阅商业租赁合同的要点
审阅商业租赁合同是确保您的商业利益得到充分保护的关键步骤。以下是一些需要特别注意的要点:
1.租赁期限
明确租赁的开始和结束日期。注意是否有续租选项,以及续租的条件和期限。
2.租金金额和支付方式
确认租金的具体金额,包括是否包含物业管理费、水电费等。了解支付频率(如每月、每季度)和支付方式(如银行转账、支票)。
3.租金调整机制
检查合同中是否有租金调整条款,如年度调租或根据市场指数调整租金的机制。
4.押金条款
明确押金的金额、支付时间以及退还条件。了解押金是否会被扣除以弥补租赁期间的损坏或未支付的租金。
5.物
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